Maison à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBX14513

Jean Dambrestraat 74, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

290 000 €

3 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 1 m² Jardin

Description

Découvrez cette charmante maison située rue Jean Dambre, où charme authentique et confort pratique se rencontrent parfaitement. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d’un séjour convivial, idéal pour les familles à la recherche d’espace et de confort.

Grâce à son emplacement privilégié, vous êtes rapidement connecté à Bruxelles et aux communes environnantes, tout en profitant de la tranquillité et de la sécurité d’un quartier agréable. De plus, toutes les commodités quotidiennes, telles que la gare, les commerces et les écoles, se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne simple et pratique.

Espaces principaux:

Séjour avec cheminée
Salle à manger
Cuisine
Salle de bain avec douche et WC
Trois chambres (dont une grande chambre mansardée)
Cave
Terrasse et jardin

Atouts:

EPC D
Jardin profond
Chambre mansardée rénovée et récemment isolée

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Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 290 000 €

Revenu cadastral 473 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 117 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Surface des caves 15 m²

Grenier Oui

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Jardin Oui

Surface du jardin 1 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 276 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 350 kWh/m²/an

Référence PEB 20260407-0003841869-RES-1

Date de validité PEB 07/04/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX14513 Réf. vendeur: 1543078 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Baby Bloem Crèches

972 m · 4' 2,7 km · 4' 724 m · 11' 865 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer Écoles maternelles

873 m · 4' 2,8 km · 4' 617 m · 9' 766 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer Écoles primaires

873 m · 4' 2,8 km · 4' 617 m · 9' 766 m · 9'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

2,2 km · 7' 3 km · 7' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,4 km · 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12 km · 10'

R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid Bus

506 m · 6'

R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

547 m · 7'

R10 - Jette UZ - Halle

942 m · 12'

Ruisbroek Gares

1,9 km · 10' 1,8 km · 2' 30'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

21,2 km · 1º 16' 29,2 km · 23' 18,7 km · 1º 24'

Total - Ruisbroek Zuidwaarts Bornes de recharge

4,3 km · 6'

Cambio - Gem. Feestzaal Voitures en libre-service

4,6 km · 19' 2,8 km · 46' 4,5 km · 54'

Villo - Borne Atelier Mecanos SPL Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 19'' 959 m · 12' 959 m · 12'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 57'' 939 m · 15' 1,3 km · 15'

Carrefour Express Ruisbroek

1,5 km · 6' 1,7 km · 2' 20'' 985 m · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

12 km · 16'

Musée Choco Story Brussels Musées

10,9 km · 16'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

26,9 km · 21'

Librairies Royales KBR Activités

10,5 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

9,5 km · 12'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

9,4 km · 12'

Villes proches

Termonde

34,8 km · 36' 33,3 km · 2º 3'

La Louvière

44,5 km · 30' 40,6 km · 2º 41'

Malines

41,5 km · 33' 32,5 km · 2º 1'

Alost

31,7 km · 24' 27,9 km · 1º 51'

Louvain

40,2 km · 36' 33,1 km · 2º 8'

Bruxelles

11,9 km · 17' 9,5 km · 37'

Tourisme

Vivre près de Jean Dambrestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 16 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 16 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 15 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire) se trouve à 26 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Bloem" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec une station située à 7 minutes à pied, R10 - Jette UZ - Halle avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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