Maison à vendre, Rhode-Saint-Genèse VBE81774

1640 Rhode-Saint-Genèse

3 200 000 €

5 Chambre(s) 550 m² 1 Garage 5 Salle(s) de bain Jardin

Description

Victoire Junot vous présente, dans le très recherché quartier de l'Ancien Golf à Rhode-Saint-Genèse, cette magnifique villa de ± 550 m², implantée sur un superbe terrain de 27 ares, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à proximité immédiate de la forêt. Construite en 1988 et rénovée avec soin en 2012 et 2023, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux et finitions. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon de ± 70 m², largement ouvert sur une nouvelle terrasse et une somptueuse piscine de ± 98 m². Une spacieuse salle à manger et une cuisine lumineuse complètent les espaces de vie, ainsi qu'une buanderie, un vestiaire et des toilettes invités. Au premier étage, un hall dessert trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une remarquable suite parentale de ± 77 m² comprenant chambre, dressings et salle de bains privative. Le deuxième étage propose une salle de jeux ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing et salle de douche. Le sous-sol, particulièrement complet, accueille un home cinéma, une salle de sport, une seconde salle de jeux, de nombreuses caves, un local technique et un vaste garage pouvant accueillir quatre voitures. La propriété bénéficie également d'équipements de qualité : nouvelle toiture, panneaux solaires, système de vidéosurveillance, adoucisseur d'eau et tentes solaires. PEB C établi avant les derniers travaux. Le magnifique jardin arboré et la grande piscine offrent un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et dans une atmosphère de sérénité absolue. Une propriété rare, alliant luxe, espace et confort, dans l'un des quartiers les plus prisés de Rhode-Saint-Genèse.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 3 200 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 33 m²

Surface chambre à coucher 2 23 m²

Surface chambre à coucher 3 26 m²

Surface chambre à coucher 4 24 m²

Surface chambre à coucher 5 24 m²

Surface habitable 550 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 74 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 24 m²

Nombre de salles de bain 5

Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 2700 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an

Référence PEB 202205160002604837res1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81774 Réf. vendeur: UCLZ-24-550 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Jojo N' Co Crèches

764 m · 2' 32'' 896 m · 1' 7'' 764 m · 9' 764 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos Écoles maternelles

929 m · 4' 1,5 km · 2' 12'' 603 m · 11' 929 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos Écoles primaires

794 m · 2' 41'' 823 m · 1' 14'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School Écoles secondaires

976 m · 4' 1,2 km · 1' 31'' 849 m · 12' 978 m · 12'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

9,7 km · 12'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km · 13'

R55 - Halle AZ - Anderlecht Bus

202 m · 2' 25''

R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden

202 m · 2' 25''

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg

202 m · 2' 26''

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse Gares

557 m · 5' 494 m · 50'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Brussels Airport Aéroports

21,1 km · 1º 18' 25,5 km · 24' 18,9 km · 1º 3'

Kerkstraat - Rue De L'Église Bornes de recharge

1,1 km · 1' 24''

Cambio - SGR Maison Communale Voitures en libre-service

770 m · 2' 34'' 730 m · 9' 770 m · 9'

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station Vélos en libre-service

406 m · 5'

Magasins

Proxy Delhaize Fontein Supermarchés

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 42'' 856 m · 11' 894 m · 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 19'' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km · 9' 2,6 km · 4' 1,8 km · 24' 2,3 km · 27'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

14,4 km · 20'

Musée Wellington Musées

6,8 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

22,5 km · 22'

Fondation Folon Activités

12,8 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

14,9 km · 19'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

41,7 km · 44' 40,1 km · 2º 42'

La Louvière

40 km · 31' 36,1 km · 2º 12'

Malines

41,3 km · 36' 35,8 km · 2º 26'

Alost

38,5 km · 31' 35,9 km · 2º 32'

Louvain

40,7 km · 35' 30,6 km · 1º 57'

Bruxelles

15,9 km · 24' 13,2 km · 1º 3'

Transports

Vivre près de Zoniënwoudlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - SGR Maison Communale".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 13 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 5 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, R55 - Halle AZ - Anderlecht, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Jojo N' Co" est à 9 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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