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VBE80173-0 16

Maison à vendre, Lot VBE80173

1651 Lot
449 000 €
TRIOR Waterloo
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4 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 703 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 6 m²
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 167 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 165 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31503 kWh/an
Date de validité PEB 30/09/2035
Emission de CO2 6123
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80173 Réf. vendeur: 7897872 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Zennestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 15 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Kriebellot", une crèche joignable en 10 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 52 - Sint-Genesius-Rode - Vlezenbeek, 52 - Vlezenbeek - Sint-Genesius-Rode avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gem. Feestzaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lot" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (6 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (4 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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