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Maison à vendre, Huizingen RBV93272

Steertveld 4 , 1654 Huizingen
461 000 €
3 Chambre(s) 163 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Prix 461 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 163 m²
Surface du séjour 21 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 33 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 165 m²
Profondeur du terrain 20 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Référence PEB In opmaa-k - Nieuwb-ou-w
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93272 Réf. vendeur: 4371848 Dernière modification: 19/05/2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Achat à 6 % de TVA possible sous conditions!Vous cherchez une maison familiale contemporaine, un appartement moderne ou un emplacement de premier ordre pour votre activité ? Lindehof réunit tout cela.Un projet tourné vers l’avenir, construit avec des matériaux de haute qualité et durables, pour vivre l’esprit tranquille pendant de très longues années.Grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur, toutes les habitations répondent d’office à la norme BEN (Bâtiment à Énergie Presque Nulle) et atteignent un niveau E de 20 ou mieux ! Vous êtes ainsi serein aussi sur le plan de la performance énergétique. Résultat : un climat intérieur agréable toute l’année et, à vie, des factures d’énergie réduites. Double gain!Avec leur architecture contemporaine, les 9 appartements et 7 maisons de Lindehof affichent un look frais. Ce projet à taille humaine crée une communauté soudée où l’on connaît encore vraiment ses voisins. L’expérience d’espace unique est au cœur du concept : de généreuses superficies qui élèvent le plaisir d’habiter à un niveau supérieur. Chaque pièce est intelligemment agencée pour un maximum d’espace de vie et d’apport de lumière, et construite pour l’avenir avec des équipements durables et économes en énergie.Le projet comprend au total :• 9 appartements spacieux avec 2 chambres• 7 maisons mitoyennes ou 3 façades,avec jardin et potentiel jusqu’à 5 chambres• 4 surfaces commerciales à un emplacement à très forte visibilitéChez Lindehof, chaque appartement et chaque maison sont finis selon vos souhaits. Du sol à la cuisine, de la salle de bain aux détails raffinés. Tout est prévu pour faire de votre logement de rêve une réalité.Toutes les unités d’habitation respectent la norme BEN avec un niveau E de 20 ou mieux. Grâce aux pompes à chaleur, au chauffage par le sol, aux panneaux solaires et au système de ventilation de type D, vous vivez de manière économe en énergie et profitez de factures allégées. Bon pour votre portefeuille et pour le climat.Lindehof – à l’angle de la L. Devillerstraat et de la Alsembergsesteenweg – est le lieu qui rend possible un habitat contemporain, confortable et abordable, près de chez vous. Et tout y est également réuni pour entreprendre avec succès ! Tout est à proximité : commerces, écoles, transports en commun, ainsi que la magnifique forêt de Hal (Hallerbos) ou le domaine provincial de Huizingen.Achat à 6 % de TVA possible sous conditions!Plus d’infos ou une brochure ? Ne ratez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd’hui via corentin@igl.immo ou +32 (0)2 378 04 44 – www.lindehof.immo
Prix 330 000 € à 539 000 €
Surface habitable 102 m² à 163 m²
Biens disponibles 2
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 2

Surface habitable 163 m²
Surface de la terrasse 18 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 163 m²
Surface de la terrasse 18 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 0

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Steenweg naar Alsemberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : la crèche "Kriebelhuis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Go! Technisch Atheneum Halle" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Huizingen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R54 - Halle AZ - Anderlecht, R53 - Anderlecht - Ninove, R53 - Ninove - Anderlecht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 15 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 17 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Buizingen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Buizingen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Huizingen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Marktplein Huizingen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huizingen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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