Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec jardin, un hangar exceptionnel et un espace bureau indépendant ? Cette maison de caractère construite en 1977 allie une ambiance chaleureuse et champêtre à tous les atouts pour vivre et travailler sous le même toit.
Le bien offre une surface habitable de 249 m² sur un terrain généreux de 1.218 m², avec jardin orienté sud-ouest et terrasse (30 m²). Un atout majeur est le hangar indépendant sur la parcelle, doté d'une porte haute permettant même l'accès aux camions sans difficulté – idéal pour un usage professionnel de stockage, de transport ou d'atelier, ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire pour du matériel ou des véhicules.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour chaleureux avec feu ouvert, une cuisine équipée, 4 chambres (dont une pièce généreuse de 35 m²), un bureau indépendant (12,71 m²) ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Autres atouts : un garage, pas moins de 6 emplacements de parking, un grenier, une buanderie et un atelier supplémentaire.
Grâce à l'affectation « privé – unifamilial + bureau » et à l'espace bureau séparé, ce bien convient parfaitement à une profession libérale ou à un bureau à domicile. La situation est par ailleurs particulièrement pratique : au centre de Dilbeek, à distance de marche du centre-ville et des commerces, à proximité des écoles, et à seulement 200 mètres de la bretelle d'autoroute – un réel avantage pour les navetteurs et entrepreneurs souhaitant un accès rapide aux axes menant vers Bruxelles.
En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 02/203.03.03 ou à Contact .
C
Risque moyen
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Vivre près de Petrus Bayensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 10 minutes.
En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Groot-Bijgaarden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.
Le trajet vers la crèche "Happy Ones Brusselstraat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "Sept Etoiles" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 572 - Zellik - Halle, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw avec une station située à 9 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Hunderenveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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