Maison à vendre, Roosdaal RBX33116

Kapelleweide 10, 1760 Roosdaal

425 000 €

5 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

MAISON READY-TO-MOVE-IN AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET ANNEXE POLYVALENTE À la recherche d'une maison spacieuse, ready-to-move-in avec de nombreuses possibilités ? Cette propriété allie confort de vie avec un espace supplémentaire et polyvalence, grâce à l'annexe pratique comprenant garage, espace de grenier et un loft aménagé. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la flexibilité ! Une maison avec de l'espace et du caractère Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille par le hall d'entrée, qui donne accès au salon spacieux et lumineux. La cuisine aménagée complète parfaitement le confort quotidien. De plus, cet étage dispose d'un espace bureau séparé et d'une entrée arrière pratique. À l'étage, se trouve le hall de nuit avec trois chambres et une salle de bain, équipée d'une douche, d'une meuble lavabo et d'un toilette. Le deuxième étage offre une grande chambre de grenier qui peut être parfaitement aménagée comme quatrième chambre, salle de loisirs ou espace polyvalent, entièrement selon vos propres besoins. Beau patio intérieur et annexe multifonctionnelle Un atout majeur de cette propriété est le agréable patio intérieur, qui constitue un bel espace extérieur pour se détendre ou profiter ensemble. Adjacent à la limite de la propriété se trouve une grande annexe avec garage et espace de grenier supplémentaire. De plus, l'annexe dispose d'un loft aménagé, comprenant un espace de vie et une salle de bain avec douche, meuble lavabo et toilette. À l'étage, il y a également une grande chambre. Cet espace de vie et d'utilisation supplémentaire offre de nombreuses possibilités, par exemple pour un hobby, un espace de travail ou pour exercer une activité indépendante, selon les réglementations et permis en vigueur. Avantages supplémentaires Maison ready-to-move-in Quatre chambres possibles dans la maison principale Espace de vie spacieux et lumineux Cuisine aménagée et espace bureau séparé Beau patio intérieur Annexe avec garage et espace de grenier Loft aménagé avec espace de vie, salle de bain et chambre Étiquette EPC C : pas d'obligation de rénovation Maison sans amiante Une propriété à découvrir ! Êtes-vous à la recherche d'une maison ready-to-move-in avec un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités ? Alors cette propriété mérite certainement une visite. Intéressé ? Répondez simplement à l'annonce. Nous vous contacterons ensuite par téléphone pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 425 000 €

Revenu cadastral 602 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 255 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 10 m

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 126 m²

Surface totale du terrain 421 m²

Surface constructible 187 m²

Profondeur du terrain 10 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 258 kWh/m²/an

Référence PEB 20260922-0003959714-RES-1

Date de validité PEB 22/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX33116 Réf. vendeur: 11489 Dernière modification: 07/11/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Schanulleke Crèches

2,5 km · 15' 3,4 km · 4' 1,9 km · 20' 2,5 km · 30'

Vrije Basisschool - Im Écoles maternelles

90 m · 18'' 90 m · 10'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Vrije Basisschool - Im Écoles primaires

90 m · 18'' 90 m · 10'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Immaculata Maria Instituut Écoles secondaires

90 m · 18'' 90 m · 10'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

10,7 km · 11'

R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove Bus

171 m · 2' 3''

625 - Leerbeek - Essene

171 m · 2' 3''

163 - Halle - Roosdaal

171 m · 2' 3''

Okegem Gares

3,2 km · 15' 3,7 km · 5' 2,7 km · 33' 3,2 km · 38'

Beysstraat Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

5,9 km · 21' 4,8 km · 32' 5,8 km · 1º 10'

Magasins

Carrefour Market Roosdaal Supermarchés

719 m · 3' 1,2 km · 1' 32'' 648 m · 9' 719 m · 9'

Okay Roosdaal

1,7 km · 6' 2,3 km · 2' 57'' 1,3 km · 17' 1,6 km · 19'

Colruyt Liedekerke

3,9 km · 20' 5,3 km · 6' 3,1 km · 25' 3,7 km · 44'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

24,6 km · 21'

Belgian Chocolate Village Musées

23,6 km · 24'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

29,4 km · 31'

Librairies Royales KBR Activités

27,3 km · 29'

Porte De Hal Châteaux

20,9 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfs

14,9 km · 18'

Villes proches

Termonde

31,8 km · 33' 24,2 km · 1º 39'

Beveren

71,9 km · 55' 50 km · 3º 24'

Malines

49,4 km · 39' 38,6 km · 2º 24'

Alost

16,6 km · 17' 12,5 km · 50'

Gand

45 km · 34' 38,6 km · 2º 40'

Bruxelles

25,5 km · 26' 19,6 km · 1º 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kapelleweide, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 163 - Halle - Roosdaal, 625 - Leerbeek - Essene, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Roosdaal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roosdaal" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liedekerke" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Im" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "KDV Schanulleke" est accessible en 4 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Immaculata Maria Instituut" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 29 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (24 minutes de route).

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Avec Alost à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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