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VBE71273-0 30

Maison à vendre, Wemmel VBE71273

Avenue de Limburg Stirum 89, 1780 Wemmel
àpd 599 000 €
SKYIMMO
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4 Chambre(s) 206 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 599 000 €
Revenu cadastral 1 529 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 206 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 180 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 290 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45544 kWh/an
Date de validité PEB 30/12/2029
Emission de CO2 9140
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71273 Réf. vendeur: 7880839 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de De Limburg Stirumlaan - Avenue de Limburg Stirum, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ridderlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Snoopy" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Regina Pacisinstituut" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Wemmel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wemmel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wemmel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 16 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R41 - Brussel Noord - Wemmel Drijpikkel, R40 - Brussel Noord - Wemmel (- Asse) avec une station située à 1 minute à pied, R41 - Wemmel Drijpikkel - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 4 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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