WEMMEL – Quartier Bouchout – Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Wemmel, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, superbe VILLA 5 chambres développant ± 270 m² habitables et ± 475 m² construits, implantée sur un magnifique terrain arboré de ± 1.500 m², idéalement orienté sud-ouest et à l’abri des regards. Construite en 1963 et soigneusement rénovée entre 2006 et 2021, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son excellent état d’entretien. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire de ± 10,5 m², d’un bureau de ± 13,5 m², d’une cuisine super équipée de ± 12,5 m², de deux salles à manger de ± 27 m² et ± 16,5 m² ainsi que d’un spacieux séjour avec feu ouvert de ± 43 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, la suite parentale de ± 27,5 m² dispose de placards intégrés et de sa salle de bains privative. Quatre autres chambres de ± 13 m², 18 m², 17,5 m² et 20,5 m² ainsi qu’une seconde salle de douche complètent l’espace nuit. Un grenier aménageable de ± 22,5 m² offre encore un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol développe ± 55,5 m² de caves comprenant espaces de rangement, chaufferie et espace aménageable, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures de ± 45,5 m². À l’extérieur, la villa profite d’un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, d’une agréable terrasse orientée sud-ouest et d’un cadre particulièrement paisible. Éléments complémentaires : système d’alarme, feu ouvert, nombreux espaces de rangement, garage 2 voitures et excellente accessibilité vers les principaux axes routiers. PEB D – 358 kWh/(m²/an). Une propriété de caractère offrant espace, luminosité, intimité et qualité de vie, dans le recherché quartier de Bouchout. À découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !
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Vivre près de L. Pasteurlaan - Avenue L. Pasteur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R41 - Wemmel Drijpikkel - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, R41 - Brussel Noord - Wemmel Drijpikkel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 543 - Wemmel Campus - Merchtem avec une station située à 10 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Wemmel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Strombeek-Bever" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 2 minutes.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 11 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Atomium".
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 14 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Meise" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (6 minutes en voiture), "Okay Meise" (4 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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