Maison à vendre, Affligem RBX03007

Kerkstraat 23, 1790 Affligem

àpd 425 000 €

4 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison familiale prête à emménager, entièrement rénovée en 2024 ! Vous recherchez une maison où confort, espace et efficacité énergétique vont de pair ? Alors cette magnifique maison rénovée vaut vraiment le détour ! Elle offre aujourd’hui tout le confort nécessaire pour y emménager sans souci. Avec 4 chambres (dont une au RDCH), elle offre suffisamment d’espace pour toute la famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. La cuisine spacieuse, avec sa superbe vue sur le jardin, constitue le cœur idéal de la maison. Le beau jardin offre en outre un endroit merveilleux pour se détendre, passer du bon temps en famille et entre amis ou simplement se reposer. Grâce à son label EPC B, vous vivez déjà de manière économe en énergie. L’installation de panneaux solaires permettrait même d’obtenir un label EPC A. L’installation électrique est par ailleurs entièrement conforme. Son emplacement central est un atout indéniable : commerces, écoles, transports en commun, restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent tous à proximité immédiate. Les principaux atouts : - Maison 3-façades - Rénovée en 2024 - 4 chambres ( 3 + bureau) - Cuisine spacieuse avec vue sur le jardin - Joli jardin - PEB B, potentiellement A avec des panneaux solaires - Installation électrique conforme - Situation centrale En bref, une maison prête à emménager, spacieuse et dotée d’une performance énergétique tournée vers l’avenir. Vous êtes Intéressé? Contactez-nous via Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1918

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 425 000 €

Revenu cadastral 431 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 18 m²

Surface habitable 180 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Véranda Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 14 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Surface du jardin 300 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Surface totale du terrain 492 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 125 kWh/m²/an

Date de validité PEB 06/02/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX03007 Réf. vendeur: 7886533 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Affligem - Brusselbaan Crèches

197 m · 39'' 197 m · 13'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem Écoles maternelles

711 m · 2' 22'' 711 m · 42'' 660 m · 9' 711 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem Écoles primaires

711 m · 2' 22'' 711 m · 42'' 660 m · 9' 711 m · 9'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

3,5 km · 12' 3,7 km · 4' 3 km · 42' 3,5 km · 42'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

10,9 km · 8'

R14 - Brussel Noord - Aalst Bus

156 m · 1' 52''

714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst

156 m · 1' 52''

714 - Snelbus Aalst - Brussel Noord

159 m · 1' 55''

Denderleeuw Gares

4,4 km · 16' 5,4 km · 7' 3,3 km · 40' 4,2 km · 50'

Galileo Energy Bornes de recharge

6,2 km · 7'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

4 km · 17' 3,6 km · 32' 4 km · 47'

Magasins

Lidl Affligem Supermarchés

505 m · 1' 41'' 505 m · 37'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Okay Affligem

1 km · 3' 1 km · 1' 17'' 922 m · 12' 1 km · 12'

Aldi Affligem

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 43'' 1,1 km · 8' 1,3 km · 16'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

20,4 km · 14'

Musée Du Design Brussels Musées

20,2 km · 15'

Librairies Royales KBR Activités

23,1 km · 22'

Porte De Hal Châteaux

23 km · 22'

Golfclub De Kluizen Golfs

4,3 km · 6'

Villes proches

Termonde

16,2 km · 23' 15 km · 1º 1'

Beveren

43,4 km · 45' 40,9 km · 2º 28'

Saint-Nicolas

35,4 km · 39' 32,3 km · 1º 59'

Malines

45,2 km · 32' 33 km · 1º 56'

Alost

7,2 km · 10' 6,3 km · 23'

Bruxelles

21,3 km · 19' 20,5 km · 1º 34'

Transports

Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Denderleeuw" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

À 22 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Zonnetje Affligem - Brusselbaan" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Anne Frank" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Alost est à 23 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R14 - Brussel Noord - Aalst, 714 - Snelbus Aalst - Brussel Noord, 714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Affligem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Affligem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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