Maison à vendre, Affligem RBX28056

Maaimeersstraat 5, 1790 Affligem

528 500 €

4 Chambre(s) 244 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Ontdek deze moderne, energiezuinige, nieuwbouw in Affligem, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een hedendaagse en ruime woning.
Met een woonoppervlakte van 244,29 m² biedt deze woning op de eerste verdieping een prachtige master bedroom met dressing en aansluitende douchekamer, twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en ligbad, perfect om tot rust te komen. De tweede verdieping biedt een mezzanine die dienst kan doen als vierde slaapkamer of de ideale hobby/sportruimte. Hier bevindt zich ook een technische ruimte/zolder.
De grote leefruimte, met open, volledig ingerichte keuken, straalt licht en ruimte uit dankzij de grote ramen, die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. Aansluitend aan de keuken vind je een ruimte wasplaats/berging. De woning is voorzien van alle moderne technieken: warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, inductie kookvuur, 3-voudig glas, ventilatiesysteem D,....
De buitenruimte (die volledig omheind is) is een echt pluspunt voor liefhebbers van een groene omgeving, waar kinderen zorgeloos kunnen spelen en u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ruime oprit biedt voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie is gunstig, met winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving, waardoor het dagelijkse leven hier uiterst praktisch is. Deze woning biedt u de kans om een afgewerkte nieuwbouw naar eigen wens in te richten. Met een solide bouw en moderne architectuur is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een energiezuinig en toekomstbestendig huis. Kom deze comfortabele en uitnodigende woning ontdekken en maak van uw droomhuis werkelijkheid in het charmante Affligem.
Prijs excl. BTW & kosten.

Wenst U deze prachtige woning te bezoeken? Neem dan vrijblijvend contact op met Victoria op Tel 0473 70 27 68 of Contact .
EPB in opmaak.
Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv
Maatregelenregister: nee
P-score: A G-score: A

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 528 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 30 m²

Surface habitable 244 m²

Meublé Non

Surface du séjour 46 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 272 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX28056 Réf. vendeur: 7923721 Dernière modification: 31/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Paddestoel Crèches

820 m · 8' 1 km · 1' 23'' 701 m · 10' 820 m · 10'

Go! Basisschool Groei Écoles maternelles

825 m · 2' 45'' 825 m · 1' 6'' 716 m · 10' 825 m · 10'

Go! Basisschool Groei Écoles primaires

825 m · 2' 45'' 825 m · 1' 6'' 716 m · 10' 825 m · 10'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

825 m · 2' 45'' 825 m · 1' 6'' 716 m · 10' 825 m · 10'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,3 km · 8'

213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) Bus

264 m · 3'

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst

245 m · 2' 56''

625 - Essene - Leerbeek

855 m · 10'

Denderleeuw Gares

1,8 km · 7' 2,5 km · 4' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Beysstraat Bornes de recharge

4,4 km · 6'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

4,5 km · 19' 3,7 km · 33' 4,5 km · 54'

Magasins

Carrefour Market Denderleeuw Supermarchés

727 m · 2' 25'' 727 m · 1' 2'' 569 m · 9' 727 m · 9'

Proxy Delhaize Denderleeuw

1,9 km · 6' 2,2 km · 2' 48'' 1,3 km · 22' 1,9 km · 22'

Jumbo Denderleeuw

2 km · 7' 2,1 km · 2' 54'' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

20,1 km · 15'

Belgian Chocolate Village Musées

19,1 km · 18'

Librairies Royales KBR Activités

22,8 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

22,7 km · 22'

Golfclub De Kluizen Golfs

7,4 km · 10'

Villes proches

Termonde

19,4 km · 27' 17,8 km · 1º 13'

Beveren

46,6 km · 48' 43,7 km · 2º 39'

Saint-Nicolas

59,1 km · 43' 35,2 km · 2º 11'

Malines

44,9 km · 33' 35 km · 2º 11'

Alost

12,1 km · 11' 7,1 km · 30'

Bruxelles

21 km · 20' 21,2 km · 1º 44'

Villes proches

Habiter à proximité de Maaimeersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Denderleeuw" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 15 minutes.

À 23 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Groei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Paddestoel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 625 - Essene - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Denderleeuw" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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