Maison à vendre, Londerzeel RBX32181

Begoniastraat 13, 1840 Londerzeel

469 000 €

3 Chambre(s) 157 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Hectaar réalise des maisons neuves, lumineuses, économes en énergie et pratiques dans un projet à taille humaine à Londerzeel.Ces maisons bénéficient d'un emplacement très central avec un accès facile aux routes d'accès, aux commerces et aux écoles. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main.Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité d'avoir une influence totale sur l'aménagement et la finition. En collaboration avec nos partenaires fournisseurs habituels, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions selon votre goût et votre budget – ainsi, vous ferez de cette maison votre véritable chez-vous.Répartition des maisons:Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC invités et vestiaire, espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et garage pratiqueÉtage : Hall de nuit avec WC séparé, trois chambres à coucher de plein pied, espace de rangement séparé et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo doubleAtouts de ces maisons: Habitat économe en énergie et tourné vers l'avenir Équipé d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires et de chauffage par le sol Cuve de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur Emplacement très calme dans un quartier résidentiel Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-nous pour des détails supplémentaires ou pour un rendez-vous à notre bureau à Ternat.(Les photos sont des images de référence de projets précédents)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 469 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 157 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 294 m²

Profondeur du terrain 28 m

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX32181 Réf. vendeur: 4503244 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers) Crèches

751 m · 3' 699 m · 1' 22'' 751 m · 9' 751 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool Écoles maternelles

433 m · 1' 37'' 433 m · 37'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool Écoles primaires

433 m · 1' 37'' 433 m · 37'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Gemeentelijk Technisch Instituut Écoles secondaires

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 59'' 1 km · 13' 1,3 km · 16'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,9 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

10 km · 9'

X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord Bus

210 m · 2' 31''

518 - Londerzeel - Grimbergen

201 m · 2' 25''

88 - Londerzeel - Mechelen

201 m · 2' 25''

Londerzeel Gares

117 m · 23'' 117 m · 9'' 117 m · 1' 24'' 117 m · 1' 24''

Brussels Airport Aéroports

22,2 km · 1º 31' 24,9 km · 19' 18,3 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

26,5 km · 1º 44' 28,1 km · 24' 0 m · 0''

City Energy Bornes de recharge

1,5 km · 2' 38''

Cambio - Bibliothèque Voitures en libre-service

4,8 km · 16' 4,1 km · 27' 4,5 km · 54'

Donkey - Mistral Vélos en libre-service

1,9 km · 22'

Magasins

Aldi Londerzeel Supermarchés

791 m · 2' 43'' 811 m · 1' 9'' 609 m · 9' 791 m · 9'

Colruyt Londerzeel

881 m · 2' 56'' 881 m · 1' 10'' 653 m · 11' 881 m · 11'

Bio-Planet Londerzeel

987 m · 3' 987 m · 1' 18'' 650 m · 12' 987 m · 12'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

14,9 km · 13'

Musée Du Design Brussels Musées

14,7 km · 12'

Centre Sortilège.be Activités

18,3 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

21,9 km · 22'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

6,9 km · 8'

Villes proches

Termonde

17,5 km · 22' 15,5 km · 53'

Beveren

36,5 km · 31' 26,5 km · 1º 47'

Saint-Nicolas

28,1 km · 25' 23,1 km · 1º 23'

Malines

18,5 km · 20' 14 km · 50'

Alost

38,8 km · 26' 22 km · 1º 19'

Bruxelles

20 km · 19' 19,9 km · 1º 38'

Transports

Vivre près de Klein Holland offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 88 - Londerzeel - Mechelen, 518 - Londerzeel - Grimbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Atomium".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 8 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Londerzeel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Londerzeel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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