Maison à vendre - Grimbergen RBV89441

Esdoornlaan 13 1850 Grimbergen

430 000 €

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RBV89441

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison bel-étage récemment rénovée avec 3 chambres, garage et jardin à Grimbergen Cette maison bel-étage récemment rénovée bénéficie d’une situation idéale à Grimbergen et offre une belle combinaison d’espace, de confort et de potentiel. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée, qui donne accès au garage ainsi qu’à l’escalier menant au premier étage. Le premier étage comprend un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger attenante et cuisine. Depuis la cuisine, vous accédez au balcon orienté plein sud ainsi qu’au jardin. La maison dispose en outre de 3 chambres et d’un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La salle de bains doit encore être installée, ce qui vous offre l’opportunité unique de l’aménager entièrement selon vos goûts et vos envies. Une habitation idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, prête à emménager, avec de nombreuses possibilités, située dans un endroit facilement accessible à Grimbergen. PEB : C, 209 kWh/m²/an, UC 3833132 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. G-score = A ; P-score = A Amiante ; 7 matériaux, 2 limitations, 0 exclusions Contactez-nous pour une visite sur place via Contact ; Tel 0475/45.45.47 . Les informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 567 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

42 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

73 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45327 kWh/an

Date de validité PEB

26/03/2036

Emission de CO2

10765

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV89441 Réf. vendeur: 7638090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ark Van Noah

1,6 km 7' 3,7 km 6' 892 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

2 km 11' 4,7 km 6' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

2 km 11' 4,7 km 6' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Technov

3,2 km 19' 3,8 km 5' 2,1 km 36' 3,2 km 39'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 624 - Marktbus Strombeek - Grimbergen - Vilvoorde

128 m 1' 32''

De Lijn - 536 - Schoolbus Grimbergen - Vilvoorde Scholen

128 m 1' 32''

De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem

1,1 km 13'

Gares

Buda

4,6 km 17' 5,6 km 7' 2,4 km 35' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 43' 11,4 km 12' 7,2 km 1º 5'

Bornes de recharge

Bio Planet Grimbergen

1,4 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

2,2 km 12' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Hoppin De Kassei

1,9 km 23'

Supermarchés

Delitraiteur Grimbergen

1,1 km 6' 1,2 km 1' 33'' 668 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Grimbergen

1,2 km 7' 1,4 km 1' 46'' 724 m 15' 1,2 km 15'

Bio-Planet Grimbergen

1,1 km 8' 1,7 km 1' 59'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

8,6 km 10'

Musées

Musée Du Design Brussels

8,4 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

16,4 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,3 km 10'

Tourisme

Vivre près d'Esdoornlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Atomium".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.

Villes proches

Bruxelles est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buda" : 7 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 624 - Marktbus Strombeek - Grimbergen - Vilvoorde, De Lijn - 536 - Schoolbus Grimbergen - Vilvoorde Scholen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Ark Van Noah" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.À seulement 11 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Technov" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Grimbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grimbergen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Grimbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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