Maison à vendre, Grimbergen RBV89441

Esdoornlaan 13 , 1850 Grimbergen

430 000 €

3 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison bel-étage récemment rénovée avec 3 chambres, garage et jardin à Grimbergen Cette maison bel-étage récemment rénovée bénéficie d’une situation idéale à Grimbergen et offre une belle combinaison d’espace, de confort et de potentiel. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée, qui donne accès au garage ainsi qu’à l’escalier menant au premier étage. Le premier étage comprend un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger attenante et cuisine. Depuis la cuisine, vous accédez au balcon orienté plein sud ainsi qu’au jardin. La maison dispose en outre de 3 chambres et d’un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La salle de bains doit encore être installée, ce qui vous offre l’opportunité unique de l’aménager entièrement selon vos goûts et vos envies. Une habitation idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, prête à emménager, avec de nombreuses possibilités, située dans un endroit facilement accessible à Grimbergen. PEB : C, 209 kWh/m²/an, UC 3833132 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. G-score = A ; P-score = A Amiante ; 7 matériaux, 2 limitations, 0 exclusions Contactez-nous pour une visite sur place via Contact ; Tel 0475/45.45.47 . Les informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 430 000 €

Revenu cadastral 1 567 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 7 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 140 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 21 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Surface du garage 42 m²

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 11 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 140 m²

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 73 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45327 kWh/an

Date de validité PEB 26/03/2036

Emission de CO2 10765

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBV89441 Réf. vendeur: 7638090 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ark Van Noah Crèches

1,6 km · 7' 3,7 km · 6' 892 m · 19' 1,6 km · 19'

Stedelijke Basisschool - De Puzzel Écoles maternelles

2 km · 11' 4,7 km · 6' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Stedelijke Basisschool - De Puzzel Écoles primaires

2 km · 11' 4,7 km · 6' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Technov Écoles secondaires

3,2 km · 19' 3,8 km · 5' 2,1 km · 33' 3,2 km · 39'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,7 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km · 5'

De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde Bus

121 m · 1' 27''

De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen

146 m · 1' 45''

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

1,2 km · 15'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL Trams

2,3 km · 28'

Buda Gares

4,6 km · 17' 5,6 km · 7' 2,4 km · 36' 4,5 km · 54'

Brussels Airport Aéroports

10 km · 43' 11,4 km · 12' 0 m · 0''

Bio Planet Grimbergen Bornes de recharge

1,4 km · 1' 48''

Cambio - Groenloo Voitures en libre-service

2,6 km · 15' 1,6 km · 27' 2,6 km · 31'

Magasins

Delitraiteur Grimbergen Supermarchés

1,1 km · 6' 1,2 km · 1' 33'' 668 m · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize Grimbergen

1,2 km · 7' 1,4 km · 1' 46'' 724 m · 15' 1,2 km · 15'

Bio-Planet Grimbergen

1,1 km · 8' 1,7 km · 1' 59'' 906 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

8,6 km · 10'

Musée Du Design Brussels Musées

8,4 km · 10'

Centre Sortilège.be Activités

5,5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

16,4 km · 20'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

8,3 km · 10'

Villes proches

Termonde

29,6 km · 34' 25,9 km · 1º 35'

Beveren

48,6 km · 39' 39,2 km · 2º 47'

Malines

21,6 km · 20' 15,2 km · 1º 4'

Alost

32,4 km · 23' 28,7 km · 1º 45'

Louvain

32,3 km · 27' 25,7 km · 1º 48'

Bruxelles

14,4 km · 17' 9,9 km · 46'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Esdoornlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Grimbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grimbergen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Grimbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Ark Van Noah" est à 19 minutes à pied.

À seulement 11 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Technov" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buda" est à moins de 7 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Atomium".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 10 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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