Maison à vendre - Wolvertem RBU42017

1861 Wolvertem

536 246 €

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RBU42017
  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune de Wolvertem, avec une surface habitable de 162 m², offrant un espace de vie généreux et parfaitement adapté aux familles modernes. Proposée au prix de 588 446 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investir dans un bien immobilier neuf, répondant aux standards de qualité et d’efficacité énergétique actuels. La maison fait partie d’un projet de construction neuve, avec la structure principale en gros œuvre clos, comprenant un toit et des fenêtres en PVC, avec un niveau S moins que 30, garantissant une excellente isolation thermique et une faible consommation énergétique. Ce bien immobilier bénéficie également de caractéristiques extérieures attrayantes, notamment une façade de 9 mètres de large sur un terrain de 680 m², offrant des possibilités d’aménagement extérieur ou de jardin privé. Sa configuration comprend quatre façades, ce qui assure une luminosité optimale et une ventilation naturelle dans chaque pièce. Située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette propriété est idéalement positionnée dans une zone destinée à l’habitation, sans risque d’inondation, ce qui confère une tranquillité supplémentaire aux futurs occupants. Le permis de construire inclut tous les coûts nécessaires à la réalisation du projet, tels que le gros œuvre fermé, le toit, les fenêtres en PVC, ainsi que la coordination avec des professionnels comme l’architecte, le coordinateur sécurité, et l’énergiste, pour garantir la conformité aux normes PEB. Pour ceux qui recherchent un projet clé en main ou une nouvelle maison prête à être aménagée selon leurs goûts, cette offre est à ne pas manquer. La société Luvatri BVBA, spécialisée dans les travaux de construction, se tient prête à accompagner les acheteurs dans toutes les étapes du projet. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter leur équipe par téléphone au Tel 0499 / 68 68 01 . Ce bien représente une occasion unique d’acquérir une propriété neuve dans un cadre résidentiel paisible, offrant toutes les garanties d’une construction moderne et conforme aux exigences énergétiques belges.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 536 246 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

680 m²

Surface constructible

81 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42017 Réf. vendeur: 4087559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lentetuiltje

447 m 1' 29'' 447 m 31'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wolvertem - Fusieschool

337 m 1' 7'' 337 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wolvertem - Fusieschool

337 m 1' 7'' 337 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

4,5 km 17' 5,3 km 7' 3,7 km 26' 4,5 km 54'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

677 m 44''

R0 Ring de Bruxelles

3 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

8 m 6''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

8 m 6''

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

29 m 21''

Gares

Merchtem

6,9 km 25' 7,1 km 9' 6,1 km 28' 6,9 km 1º 22'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 58' 18,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

554 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Ter Wilgen

5,3 km 18' 4,7 km 30' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Spar Wolvertem

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Aldi Wolvertem

530 m 1' 46'' 531 m 1' 14'' 530 m 6' 530 m 6'

Lidl Meise

507 m 1' 59'' 510 m 35'' 507 m 6' 507 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

8,2 km 8'

Musées

Musée Du Design Brussels

7,9 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

11,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 16'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wolvertem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wolvertem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Meise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merchtem" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 7 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Wemmel" est accessible en 7 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wolvertem - Fusieschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Lentetuiltje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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