Maison à vendre, Wezembeek-Oppem VBE83885

Bosweg 41, 1970 Wezembeek-Oppem

660 000 €

3 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

A la recherche d'une maison bien située avec grand jardin? Maxime Real Estate vous propose cette nouveauté!

Cette maison 3 façades construite sur un terrain de 6a 82 et se situe à proximité des grands axes, des écoles (la Fermette), des transports en communs et des commerces.

La maison +/- 175m² (selon PEB) se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette séparée, séjour (+/- 31m²), spacieuse cuisine équipée avec coin à déjeuner (+/- 17m²), terrasse et spacieux jardin (+/- 470m²) orienté ouest.
Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher (+/- 19-18-10m²), une salle de bains rénovée avec baignoire, toilette et évier.
La maison possède également un grand grenier de rangement.
Le sous-sol (+/- 50m²) est prévu pour du rangement, la buanderie et un garage (+/- 28m²).

Informations complémentaires: double vitrage (pvc), chaudière à condensation gaz (2021), électricité conforme, ...

Souhaitez-vous plus d'informations sur cette maison ? Contactez-nous: Tel 02.771.16.35 ou Contact

Les informations et superficies mentionnées dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1965

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 660 000 €

Revenu cadastral 2 176 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 175 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 470 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Surface totale du terrain 682 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52221 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83885 Réf. vendeur: 7912457 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Anges Crèches

966 m · 3' 966 m · 1' 13'' 848 m · 11' 966 m · 12'

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig Écoles maternelles

269 m · 1' 3'' 284 m · 38'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig Écoles primaires

269 m · 1' 3'' 284 m · 38'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Deutsche Schule Brüssel Écoles secondaires

1,8 km · 7' 2,1 km · 2' 47'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km · 5'

76 - Kraainem - Oppem Bus

187 m · 2' 15''

528 - Tervuren - Veltem

538 m · 6'

557 - Leuven - Sterrebeek

538 m · 6'

39 - Montgomery - Ban-Eik Trams

985 m · 12'

44 - Montgomery - Tervuren Station

2,3 km · 28'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

2 km · 24'

Nossegem Gares

6,1 km · 23' 6 km · 8' 5,1 km · 45' 6,1 km · 1º 14'

Brussels Airport Aéroports

7,6 km · 32' 9,5 km · 9' 6,2 km · 1º 1'

Carrefour Kraainem Bornes de recharge

1,9 km · 3'

Cambio - Wijngaardlaan Voitures en libre-service

768 m · 3' 652 m · 9' 768 m · 9'

Villo - Stockel / Stokkel Vélos en libre-service

1,9 km · 22'

Magasins

Delitraiteur Wezembeek-Oppem Supermarchés

493 m · 1' 38'' 493 m · 53'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

443 m · 1' 28'' 443 m · 50'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Delhaize Wezembeek

698 m · 2' 35'' 698 m · 1' 3'' 596 m · 8' 698 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

10,1 km · 14'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

8,3 km · 11'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

10,2 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

13,3 km · 18'

The National Golfs

3,2 km · 5'

Villes proches

Termonde

44,4 km · 41' 38,2 km · 2º 23'

Beveren

58,8 km · 43' 51,8 km · 3º 57'

Malines

25,4 km · 21' 23,3 km · 1º 26'

Alost

43,7 km · 31' 36,9 km · 2º 32'

Louvain

21,8 km · 19' 16,7 km · 59'

Bruxelles

12 km · 18' 10,9 km · 48'

Transports

Habiter à proximité de Bosweg - Chemin au Bois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wijngaardlaan".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wezembeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Deutsche Schule Brüssel" est à 22 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Anges" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 11 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "The National" est accessible en 5 minutes en voiture.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 76 - Kraainem - Oppem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 528 - Tervuren - Veltem, 557 - Leuven - Sterrebeek avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 24 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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