Maison à vendre, Tervuren RBW86903

Kwikstaartlaan 19, 3080 Tervuren

750 000 €

5 Chambre(s) 259 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 245 m² Jardin

Description

strong>À vendre : maison entièrement rénovée à Tervuren, située dans un quartier résidentiel très calme avec un jardin orienté plein sud.

Cette propriété de 1975 a récemment été entièrement rénovée et bénéficie d’un certificat énergétique EPC-A.

Située dans un environnement verdoyant et boisé, elle offre calme et intimité, tout en restant facilement accessible par les transports en commun et les axes routiers principaux.

Le jardin orienté sud constitue un endroit idéal pour se détendre et profiter pleinement du soleil.

Il s’agit d’une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et emplacement.

Disposition :

La maison dispose d’un séjour lumineux de 34 m² avec une belle vue sur le jardin, en connexion avec la cuisine.

Elle comprend également cinq chambres (16 m² ; 9,5 m² ; 17,5 m² ; 19 m² ; 8,6 m²) et trois salles de bains modernes.

Enfin, une grande pièce polyvalente se trouve au premier étage, tandis que le garage et la buanderie offrent un espace de rangement supplémentaire.

Atouts :

• Entièrement rénovée avec EPC-A

• Quartier résidentiel très calme

• Jardin orienté plein sud

Découvrez la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Kwi19/

Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 02 688 06 68 ou via Contact

LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 750 000 €

Revenu cadastral 2 550 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 259 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Bois

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Jardin Oui

Surface du jardin 245 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 604 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 74 kWh/m²/an

Référence PEB 20241120-0003453394-RES-1

Date de validité PEB 20/11/2034

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW86903 Réf. vendeur: 1530940 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

O'Kiddos Crèches

1,9 km · 8' 2,1 km · 3' 1,7 km · 22' 1,9 km · 22'

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel Écoles maternelles

630 m · 2' 42'' 608 m · 1' 15'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel Écoles primaires

582 m · 2' 34'' 582 m · 1' 10'' 582 m · 7' 582 m · 7'

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs Écoles secondaires

2,9 km · 10' 3,3 km · 5' 2,5 km · 25' 2,9 km · 35'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km · 5'

519 - Tervuren - Moorsel Bus

183 m · 2' 12''

R81 - Leuven - Brussel

183 m · 2' 12''

R81 - Brussel - Leuven

192 m · 2' 18''

Nossegem Gares

4,8 km · 20' 5 km · 7' 4,1 km · 51' 4,8 km · 58'

Brussels Airport Aéroports

8,1 km · 30' 11 km · 11' 6 km · 1º 1'

Lidl Tervuren Bornes de recharge

2,2 km · 3'

Cambio - Moorsel Kerk Voitures en libre-service

608 m · 3' 608 m · 7' 608 m · 7'

Magasins

Lidl Tervuren Supermarchés

2,1 km · 7' 2,2 km · 3' 1,8 km · 17' 2,1 km · 25'

Aldi Vossem

2,6 km · 13' 2,6 km · 5' 1,9 km · 21' 2,6 km · 31'

Spar Sterrebeek

2,4 km · 10' 2,7 km · 4' 2,1 km · 27' 2,3 km · 28'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

14,1 km · 16'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

14,8 km · 16'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

14,2 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

17,3 km · 19'

The National Golfs

5,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

45,9 km · 43' 41,4 km · 2º 30'

Beveren

60,3 km · 44' 51,5 km · 3º 29'

Malines

26,8 km · 23' 22 km · 1º 23'

Alost

45,2 km · 32' 40,5 km · 2º 45'

Louvain

16,1 km · 16' 12,5 km · 51'

Bruxelles

16 km · 20' 14,9 km · 1º 2'

Transports

Ce bien, situé près de Kwikstartlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Moorsel Kerk".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Tervuren" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (5 minutes en voiture), "Spar Sterrebeek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (16 minutes de route).

À 9 minutes de là se trouve le golf "The National".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "O'Kiddos", à 22 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R81 - Brussel - Leuven, R81 - Leuven - Brussel, 519 - Tervuren - Moorsel avec une station située à 2 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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