Maison à vendre - Begijnendijk RBV84000

Liersesteenweg 258 A 3130 Begijnendijk

545 000 €

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RBV84000
  • 3 Chambre(s)
Liersesteenweg 258 A 3130 Begijnendijk
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Description

Meer info? Contact of Tel 016/84.96.84

Op een uitstekende ligging nabij het centrum van Begijnendijk verrijst deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking, moderne architectuur en uitzonderlijk wooncomfort.

Deze woning werd gebouwd volgens de passiefhuisprincipes en behaalt een E-peil rond 0. Dankzij warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en driedubbele beglazing geniet je van lage energiekosten en maximaal comfort.

Indeling:

Ruime inkomhal met gastentoilet, bureau, inpandige garage, praktische berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, een stijlvolle badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, apart toilet en technische berging.

Troeven:

Bewoonbare oppervlakte ca. 204 m²
3 slaapkamers + dressing
Bureau / thuiswerkruimte
Inpandige garage
Aangelegde tuin met zicht op natuurgebied en bos
Terras en oprit inbegrepen
Warmtepomp + vloerverwarming + koeling
14 zonnepanelen (6.370 Wp)
Ventilatiesysteem D
Driedubbele beglazing
Maatkeuken met eiland en Bosch-toestellen
Luxueuze badkamer
Centrale ligging nabij winkels, scholen en E314

Prijs- en kostenstructuur:

Verkoopprijs exclusief kosten: € 545.000

Grondaandeel: € 200.000 + 12% registratierechten
Constructieaandeel: € 345.000 + 21% btw

Notaris-, akte-, aansluitings- en nutskosten niet inbegrepen. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 3 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84000 Réf. vendeur: 7313458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

813 m 2' 42'' 813 m 50'' 747 m 10' 806 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

4,5 km 15' 5,3 km 7' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 9'

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

216 m 2' 35''

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

216 m 2' 35''

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

393 m 5'

Gares

Begijnendijk

938 m 6' 1,3 km 1' 31'' 568 m 11' 938 m 11'

Bornes de recharge

Vissendijk

1,6 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

3,6 km 14' 2,9 km 37' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Begijnendijk Station

867 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Begijnendijk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 20' 1,6 km 19'

Okay Begijnendijk

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Ramsel

3,5 km 13' 3,9 km 5' 2,8 km 28' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,8 km 13'

Tourisme

Vivre près de Liersesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Hupskadee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Begijnendijk Station".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Begijnendijk" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Begijnendijk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

startverklaring_24007-g-omv_2025128116_ep02020_sv_a001_d01_16022026130513.pdf

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