Maison à vendre - Lubbeek RBV83899

Klein Drogenhofstraat 32 3210 Lubbeek

554 149 €

  • 3 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Klein Drogenhofstraat 32 3210 Lubbeek

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Description

Bienvenue à Glooizicht, un projet immobilier à taille humaine composé de 4 maisons neuves contemporaines idéalement situées dans le cadre verdoyant et paisible de Lubbeek. Ce projet associe confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement résidentiel agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation.

Les habitations ont été pensées avec une grande attention portée à l’architecture, à la luminosité naturelle et au confort quotidien. Les espaces de vie généreux et les plans intelligemment conçus offrent une atmosphère ouverte et conviviale parfaitement adaptée à la vie de famille.

De larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle dans chaque pièce et renforcent la sensation d’espace. L’architecture contemporaine s’accompagne de matériaux qualitatifs et de finitions durables afin de garantir un confort optimal et des performances énergétiques répondant aux attentes actuelles.

Chaque maison dispose également d’un jardin privatif permettant de profiter pleinement du calme et du caractère verdoyant des environs. Ce cadre de vie harmonieux séduira aussi bien les familles que les couples ou investisseurs recherchant une habitation de qualité à Lubbeek.

La situation constitue un véritable atout. Vous profitez ici du charme rural et du calme de Lubbeek tout en restant proche des commodités quotidiennes et des principaux axes de mobilité. Vous combinez ainsi sérénité résidentielle et excellente accessibilité.

Glooizicht représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison neuve contemporaine avec jardin dans un environnement vert et agréable. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking. Découvrez ce projet élégant pensé pour un confort de vie durable.

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Détails financiers

  • Prix: 554 149 €
  • Revenu locatif mensuel: 554 149 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Glooizicht

Glooizicht
Bienvenue à Glooizicht, un projet immobilier à taille humaine composé de 4 maisons neuves contemporaines idéalement situées dans le cadre verdoyant et paisible de Lubbeek. Ce projet associe confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement résidentiel agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. Les habitations ont été pensées avec une grande attention portée à l’architecture, à la luminosité naturelle et au confort quotidien. Les espaces de vie généreux et les plans intelligemment conçus offrent une atmosphère ouverte et conviviale parfaitement adaptée à la vie de famille. De larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle dans chaque pièce et renforcent la sensation d’espace. L’architecture contemporaine s’accompagne de matériaux qualitatifs et de finitions durables afin de garantir un confort optimal et des performances énergétiques répondant aux attentes actuelles. Chaque maison dispose également d’un jardin privatif permettant de profiter pleinement du calme et du caractère verdoyant des environs. Ce cadre de vie harmonieux séduira aussi bien les familles que les couples ou investisseurs recherchant une habitation de qualité à Lubbeek. La situation constitue un véritable atout. Vous profitez ici du charme rural et du calme de Lubbeek tout en restant proche des commodités quotidiennes et des principaux axes de mobilité. Vous combinez ainsi sérénité résidentielle et excellente accessibilité. Glooizicht représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison neuve contemporaine avec jardin dans un environnement vert et agréable. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking. Découvrez ce projet élégant pensé pour un confort de vie durable.
Prix 498 355 € à 573 570 €
Surface habitable 95 m² à 182 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

95 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83899 Réf. vendeur: 11675_3217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Grootpark

2,9 km 12' 3,1 km 8' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool School 3212

2,8 km 10' 2,8 km 6' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool School 3212

2,8 km 10' 2,8 km 6' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

6,3 km 28' 6,8 km 10' 5 km 1º 3' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

15,7 km 16'

Bus

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

2,2 km 26'

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

2,2 km 26'

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

1,7 km 21'

Gares

Vertrijk

3,4 km 23' 3,6 km 5' 3 km 35' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

27,7 km 1º 35' 33,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

5 km 17' 4,4 km 30' 5 km 1º

Supermarchés

Carrefour Market Lubbeek

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Okay Boutersem

3 km 21' 3,2 km 4' 2,7 km 28' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Boutersem

3,5 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 35' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

32,5 km 32'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,8 km 18'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,3 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de Drogenhof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Lubbeek" (4 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Eureka-Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Grootpark" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 10 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool School 3212" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (16 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 5 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent, De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg avec une station située à 26 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

ce852a5a20e14ce89d67776b3528a0db.pdf

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