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Maison à vendre, Diest RBX23134

Langestraat 38, 3290 Diest
635 000 €
3 Chambre(s) 319 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 635 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 319 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 32 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2047 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23134 Réf. vendeur: 350520 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Langestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Varode" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tessenderlo-Ham" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 9 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Campus Max College" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne" est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool KSD Sint-Jan" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "'t Letterbergske" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 349 - Hasselt - Hulst, 155 - Diest - Leopoldsburg, 156 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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