Maison à vendre, Bierbeek RBV40996

Weg tussen Weiden 8C , 3360 Bierbeek

718 000 €

3 Chambre(s) 225 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située dans une rue calme du charmant village de Bierbeek, cette élégante maison neuve semi-ouverte sera prochainement construite sur un beau terrain d’environ 8,5 ares. Son architecture contemporaine s’harmonise parfaitement avec le caractère rural et verdoyant des environs.

À l’intérieur, la maison séduit par ses espaces lumineux et sa disposition intelligente. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière naturelle et donnant sur le jardin. À l’étage, on trouve trois chambres confortables en configuration standard, avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq pièces, idéales pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. Deux salles de bains complètes rendent cette maison particulièrement adaptée aux familles.

Les finitions de la cuisine, des salles de bains et des sols sont laissées au choix de l’acheteur, afin de créer un intérieur en parfaite harmonie avec votre goût et votre style de vie.

Côté énergie et confort, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un système de ventilation de type D et d’un système de récupération d’eau de pluie. Vous profiterez ainsi d’un confort moderne, de coûts énergétiques réduits et d’une empreinte écologique limitée.

Grâce à sa situation idéale, ses technologies durables et ses volumes généreux, cette propriété constitue l’endroit parfait pour créer un foyer de qualité, tourné vers l’avenir.

👉 Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Cette maison à Bierbeek est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre verdoyant tout en restant proche des grands axes.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 718 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 225 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 52 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 20 m²

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 843 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBV40996 Réf. vendeur: 7598540 Dernière modification: 30/03/2026

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Le quartier

Éducation

De Pagaddertjes Crèches

234 m · 46'' 234 m · 27'' 234 m · 2' 48'' 234 m · 2' 48''

Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek Écoles maternelles

743 m · 3' 750 m · 1' 14'' 583 m · 9' 743 m · 9'

Vrije Basisschool - De Kinderberg Écoles primaires

3,9 km · 14' 4,1 km · 6' 3,3 km · 28' 3,9 km · 46'

Sint-Janscollege Écoles secondaires

5,6 km · 35' 5,9 km · 7' 4,7 km · 22' 5,6 km · 1º 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,1 km · 4'

De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem Bus

741 m · 9'

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

741 m · 9'

De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven

735 m · 9'

Vertrijk Gares

5,1 km · 18' 5,6 km · 7' 0 m · 0'' 5,1 km · 1º 1'

Brussels Airport Aéroports

28,9 km · 1º 51' 33,3 km · 22' 0 m · 0''

Fastned Boutersem Bornes de recharge

3 km · 4'

Cambio - Haasrode Ecole Voitures en libre-service

5,8 km · 31' 4,8 km · 32' 5,8 km · 1º 9'

Magasins

Louis Delhaize Bierbeek Supermarchés

3,4 km · 13' 3,6 km · 5' 2,9 km · 22' 3,4 km · 41'

Spar Beauvechain

3,3 km · 11' 3,5 km · 4' 3 km · 40' 3,3 km · 40'

Proxy Delhaize Lovenjoel

5,3 km · 26' 6,6 km · 8' 4 km · 41' 5,2 km · 1º 3'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

22,4 km · 24'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

19,3 km · 14'

Royal Golf Bercuit Golfs

16,8 km · 20'

Villes proches

Beringen

74,7 km · 46' 45,1 km · 2º 42'

Hasselt

52,2 km · 44' 47 km · 2º 47'

Malines

49,1 km · 34' 34,3 km · 2º 9'

Louvain

24 km · 19' 11,2 km · 41'

Namur

46,2 km · 41' 43 km · 3º 7'

Bruxelles

38,3 km · 31' 34,8 km · 2º 45'

Éducation

Ce bien à Bierbeek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - De Kinderberg" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Pagaddertjes", à seulement 3 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Janscollege" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Bierbeek" (5 minutes en voiture), "Spar Beauvechain" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lovenjoel" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem, De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven, De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 24 minutes.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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