Maison à vendre, Geetbets RBX03006

Ketelstraat 71, 3450 Geetbets

209 000 €

3 Chambre(s) 186 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Située au 71 de la Ketelstraat à Geetbets, cette résidence à rénover offre un potentiel remarquable avec ses 186 m² de surface habitable. Édifiée en 1952, cette maison se compose de trois chambres et d’une salle de bain, offrant un espace généreux adapté à une famille. Le bien comprend également une cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu’un garage pratique, pouvant servir tant au stationnement qu’au stockage supplémentaire. Le chauffage au mazout et les fenêtres à double vitrage contribuent à une meilleure isolation, bien que des travaux de rénovation importants soient nécessaires pour moderniser l’ensemble. La propriété est implantée sur un terrain de 102 m², avec une façade double, permettant diverses configurations possibles pour réinventer l’espace intérieur. Le cadre de vie à Geetbets se distingue par sa tranquillité et son environnement rural, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et établissements horeca. Les villes voisines de Sint-Truiden, Tienen et Diest sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre sérénité campagnarde et vie urbaine. La maison bénéficie d’une destination urbanistique résidentielle conforme, mais il est important de noter qu’elle n’est pas autorisée à être transformée en habitation multifamiliale. Ce projet s’adresse donc particulièrement aux acquéreurs désireux de réaliser eux-mêmes la rénovation complète afin d’adapter le logement à leurs besoins contemporains. Proposée au prix de 209 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour les amateurs de travaux et les investisseurs en quête d’un bien aux volumes généreux. Son potentiel considérable permet d’imaginer une demeure familiale confortable, personnalisée dans ses moindres détails. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos experts au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser un projet immobilier sur mesure dans un cadre paisible à Geetbets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1952

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 209 000 €

Revenu cadastral 527 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 186 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 102 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 491 kWh/m²/an

Référence PEB 20260831-0003944201-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03006 Réf. vendeur: 4452858 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelweide Crèches

4,7 km · 16' 4,7 km · 6' 3,5 km · 57' 4,7 km · 57'

Vrije Basisschool - De Knipoog Écoles maternelles

439 m · 2' 25'' 396 m · 46'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Vrije Basisschool - De Knipoog Écoles primaires

439 m · 2' 25'' 396 m · 46'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Sint-Martinusscholen 118323 Écoles secondaires

5,7 km · 33' 6,1 km · 7' 5,2 km · 35' 5,7 km · 1º 9'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

11 km · 11'

560 - Waanrode - Zoutleeuw Bus

74 m · 53''

568 - Herk-de-Stad - Kortenaken

74 m · 53''

560 - Zoutleeuw - Waanrode

117 m · 1' 24''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

9,4 km · 32' 9,9 km · 11' 8,2 km · 1º 36' 9,4 km · 1º 53'

Kazernevest Bornes de recharge

9,9 km · 11'

Cambio - Station Sint-Truiden Voitures en libre-service

9,4 km · 31' 8,2 km · 1º 36' 9,4 km · 1º 53'

Magasins

Aldi Rummen Supermarchés

2,1 km · 21' 2,6 km · 2' 56'' 1,4 km · 25' 2,1 km · 25'

Spar Herk-De-Stad

4,4 km · 15' 4,4 km · 6' 3,1 km · 45' 3,7 km · 45'

Delhaize Geetbets

4,6 km · 16' 4,6 km · 6' 3,5 km · 55' 4,6 km · 55'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

26,4 km · 28'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

26,2 km · 29'

Golfforum Lummen Golfs

15,4 km · 17'

Villes proches

Beringen

21,6 km · 25' 21 km · 1º 33'

Sittard

68 km · 50' 57,8 km · 3º 42'

Weert

70 km · 1º 2' 62,4 km · 4º 13'

Genk

31,3 km · 29' 28,3 km · 1º 53'

Hasselt

16,7 km · 20' 15,1 km · 57'

Louvain

46,5 km · 34' 35,8 km · 2º 4'

Transports

Vivre près de Ketelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Martinusscholen 118323" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Speelweide" est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 560 - Waanrode - Zoutleeuw, 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken, 560 - Zoutleeuw - Waanrode avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 17 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Rummen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Herk-De-Stad" (6 minutes en voiture), "Delhaize Geetbets" (6 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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