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Maison à vendre, Herstal VBE85577

Rue du Fort 32, 4040 Herstal
330 000 €
2 Chambre(s) 113 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 926 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 113 m²
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 455 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 519 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 657 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 74330 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE85577 Réf. vendeur: 7913505 Dernière modification: 30/10/2026

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Maison à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Fort, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est à 23 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 78 - Liège - Maastricht, 7 - Coronmeuse - Milmort, 77 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 17 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Herstal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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