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VBE29300-0 23
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Maison à vendre, Vottem VBE29300

Rue du Bouxthay 264 , 4041 Vottem
àpd 199 900 €
1% immo
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3 Chambre(s) 112 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1951
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 900 €
Revenu cadastral 679 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 6 m²
Surface habitable 112 m²
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 6 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 42 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 24 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 739 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 622 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69341 kWh/an
Date de validité PEB 29/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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vottem bouxhaty.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE29300 Réf. vendeur: 7712994 Dernière modification: 07/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Bouxhtay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Milmort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Don Bosco", une école secondaire joignable en 9 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "W. V. Du Service Sae La Ribambelle", à seulement 9 minutes de marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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