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Maison à vendre, Seraing VBE77490

Rue Ramoux 46, 4100 Seraing
àpd 199 000 €
2 Chambre(s) 112 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 60 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 319 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 112 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 24 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32784 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77490 Réf. vendeur: 7899055 Dernière modification: 09/10/2026

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Maison à vendre - Seraing ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Ramoux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.

À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Martin" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde", à 20 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Collège Saint Martin Notre Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 87 - Jemeppe - Amay, 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), 50 - Jemeppe - Gros Chêne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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