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VBE84457-0 29

Maison à vendre, Comblain-au-Pont VBE84457

Rue d'Aywaille 123, 4170 Comblain-au-Pont
399 000 €
B.I.V.
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4 Chambre(s) 206 m² 1 Salle(s) de bain 206 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 206 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 206 m²
Surface totale du terrain 572 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 229 kWh/m²/an
Référence PEB 166/2026/88604/D01:1
Date de validité PEB 22/10/2036
Emission de CO2 560
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84457 Réf. vendeur: 28829 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue d'Aywaille, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. V. Du Service Sae La Ribambelle", à 2 minutes.

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Bastogne" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 17 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 10 minutes de là.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 2 minutes.

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 3 minutes en voiture.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Comblain" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 442 - Halleux - Poulseur, 142 - Esneux - Gouvy, 342 - Comblain - Comblain avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rivage" est à moins de 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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