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VBE81681-0 25
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Maison à vendre, Lincent VBE81681

Rue de la Fontaine 12, 4287 Lincent
375 000 €
WE INVEST Hesbaye
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3 Chambre(s) 226 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 84 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1795
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 611 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 226 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 14 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 755 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 84 m²
Surface totale du terrain 930 m²
Profondeur du terrain 17 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71560 kWh/an
Date de validité PEB 20/10/2036
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE81681 Réf. vendeur: 4874165 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Fontaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 339 - Hannut - Tienen, 148 - Gembloux - Landen avec une station située à 4 minutes à pied, 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 5 minutes en voiture.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 28 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hélécine" (4 minutes en voiture), "Okay Orp" (5 minutes en voiture), "Colruyt Hannut" (7 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Lincoupiots", une crèche joignable en 8 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Hannut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Lincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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