Maison à vendre, Mons-Lez-Liège VBE76341

Rue Jean Barthélémy 26, 4400 Mons-Lez-Liège

àpd 336 600 €

4 Chambre(s) 150 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

C’est à Flémalle, dans le village de Mons-lez-Liège, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre en cours de construction. Ce bien se situe à proximité de Flémalle et non loin de Liège, proche des commerces et facilités (magasins, écoles, etc), ainsi que de la gare de Jemeppe-sur-Meuse (3km) donnant un accès facile à Liège et Bruxelles, d’arrêts de bus (<10 min. à pied) et à deux pas des N90/N63 et E40. Cette maison 3 façades d’environ 150m² est implantée sur un terrain d’à peu près 4 ares 24. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert, d’une suite avec chambre et salle de douche privative et d’une buanderie. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, WC). Vous profitez également d’un grenier, idéal pour le stockage/rangement. Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 405.595,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 411.532,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2021B191 délivré le 09/06/2023 par la commune de Flemalle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 336 600 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 62 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 150 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 424 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76341 Réf. vendeur: 3_MONSLZLIEGEPC04 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 58'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale Autonome Écoles maternelles

1 km · 3' 1 km · 1' 30'' 695 m · 8' 695 m · 8'

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège Écoles primaires

999 m · 3' 999 m · 1' 28'' 675 m · 8' 675 m · 8'

Athenee Royal Paul Brusson Écoles secondaires

2,4 km · 9' 2,6 km · 4' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,4 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km · 7'

42 - Flémalle - Mons Bus

59 m · 42''

86 - Jemeppe - Verlaine

59 m · 42''

41 - Sart-Tilman - Mons

59 m · 42''

Leman Gares

4,3 km · 26' 4,5 km · 6' 2,9 km · 43' 3,8 km · 46'

Liège Airport Aéroports

2,8 km · 10' 2,9 km · 5' 2,1 km · 32'

Rue De L'Expansion Bornes de recharge

4,3 km · 6'

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

7,1 km · 27' 6,1 km · 51' 7,1 km · 1º 25'

Magasins

Intermarché Jemeppe Sur Meuse Supermarchés

2,3 km · 8' 2,5 km · 4' 2,1 km · 27' 2,2 km · 27'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,2 km · 14' 4,3 km · 5' 3,1 km · 44' 3,8 km · 46'

Aldi Flémalle

3,9 km · 13' 4 km · 5' 3,1 km · 37' 3,7 km · 44'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

12,8 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

7,2 km · 9'

Maison Des Terrils Activités

5,5 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,4 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

14,7 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

13,8 km · 13'

Villes proches

Sittard

65,1 km · 47' 56 km · 3º 51'

Kerkrade

71,6 km · 50' 56 km · 3º 52'

Verviers

41,8 km · 29' 34,1 km · 2º 17'

Seraing

10,4 km · 12' 9 km · 38'

Maastricht

42 km · 32' 33,7 km · 2º 30'

Liège

13,2 km · 12' 9,8 km · 44'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Vicinal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Autonome" est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 86 - Jemeppe - Verlaine, 41 - Sart-Tilman - Mons, 42 - Flémalle - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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