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Maison à vendre, Tihange RBW81760

Clos des Cerisiers 6, 4500 Tihange
479 000 €
5 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 479 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 714 m²
Surface constructible 114 m²
Profondeur du terrain 37 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Référence PEB RWPEB-118747
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81760 Réf. vendeur: 7750 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près du Clos des Cerisiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Henri Rikir" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. N. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Milmort" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 72 - Liège - Glons, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec une station située à 3 minutes à pied, 173 - Slins - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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