Maison à vendre - Wanze VBE37370

Chaussée de Tirlemont 156 4520 Wanze

475 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Chaussée de Tirlemont 156 4520 Wanze

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Description

We Invest Huy vous présente cette maison coup de cœur d’une superficie habitable de 340m2 située dans le centre de Wanze. Idéale pour profession libérale et/ou famille kangourou !

Composition :
RDC :
Partie maison : Hall d'entrée (9m2), salon (29m2), WC 1 (5m2), cuisine (30m2)
Partie appartement : cuisine (28m2), salon (19m2), hall (5m2), chambre 1 avec SDD (18m2), WC 2, buanderie (5m2).

+1 : atelier (43m2), terrasse (30m2), bureau (12m2), chambre 2 (18m2), SDB (9m2), dressing (7m2), chambre 3 (15m2)

+2 : chambre 4 (38m2), dressing (18m2), SDD (9m2)

-1 : caves (25m2)

Extérieur : Terrasse (32m2), petit jardin, 5 emplacements de parking, 1 garage.

Sur le plan technique: CC gaz de ville, châssis DV PVC, PEB D (Espec 290 kwh/m².an - Etotale 111 442 kwh/an - 20200523004735). Informations non contractuelles.

Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au Tel 0498/43.04.14 ou via l’adresse Contact .
*Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/43.04.14 * Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

39 m²

Surface habitable

340 m²

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

111442 kWh/an

Date de validité PEB

23/05/2030

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37370 Réf. vendeur: 7306530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 4' 2 km 2' 42'' 808 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1 km 3' 1 km 1' 21'' 846 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

59 m 43''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

59 m 43''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

59 m 43''

Gares

Statte

2,2 km 11' 2,1 km 3' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

23,2 km 1º 19' 22,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,6 km 3'

Supermarchés

Delhaize Wanze

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 888 m 14' 1,2 km 14'

Spar Wanze

1 km 3' 1 km 1' 20'' 1 km 11' 1 km 12'

Aldi Wanze

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,2 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,3 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

28,1 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,5 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,6 km 5'

Transports

Vivre près de la Chaussée de Tirlemont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 8 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 20 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wanze" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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