Maison à vendre - Bois-et-Borsu VBD93984

Borsu 14 4560 Bois-et-Borsu

275 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Borsu 14 4560 Bois-et-Borsu

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Description

Située en plein coeur de Bois-et-Borsu (Clavier), proche de la Route du Condroz et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison au grand potentiel !

Composition :
RDC : Hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, WC et 2 garages
1er : Hall, 4 chambres, salle de bains et débarras
2ème : 2 greniers aménageables de 44m² et 32m²
Sous-sol : 2 caves de 15m² chacune
Extérieur : Abris de jardin, terrasse de 46m² et un agréable petit jardin

Sur le plan technique: Poêle à pellets + poêle à bois, châssis DV PVC et bois, toiture (2015) en tuiles, électricité non conforme, PEB G (20260224036225‬– 98884kwh/an – 513kwh/m².an)
Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.

Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact .
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

44 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

22 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

360 m²

Profondeur du terrain

63 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98884 kWh/an

Date de validité PEB

24/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93984 Réf. vendeur: 7595505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

805 m 2' 41'' 805 m 1' 9'' 616 m 10' 805 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Grand Clavier

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,2 km 14' 4,2 km 5' 4,1 km 47' 4,1 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

83 m 1'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

5,2 km 25' 7,3 km 8' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Spar Clavier

5,6 km 19' 5,6 km 7' 4,3 km 53' 5,6 km 1º 7'

Proxy Delhaize Havelange

7,9 km 26' 8,5 km 10' 5,7 km 1º 5' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

16,9 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

21,6 km 16'

Activités

Centre Riveo

24,7 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28,5 km 27'

Châteaux

Château De Modave

10,4 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,5 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Borsu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture), "Spar Clavier" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Du Grand Clavier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Ouffet" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Le château "Château De Modave" se trouve à 11 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (16 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 27 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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