Maison à vendre - Bois-et-Borsu VBD93984

Borsu 14 4560 Bois-et-Borsu

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Borsu 14 4560 Bois-et-Borsu

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Description

Située en plein coeur de Bois-et-Borsu (Clavier), proche de la Route du Condroz et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison au grand potentiel !

Composition :
RDC : Hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, WC et 2 garages
1er : Hall, 4 chambres, salle de bains et débarras
2ème : 2 greniers aménageables de 44m² et 32m²
Sous-sol : 2 caves de 15m² chacune
Extérieur : Abris de jardin, terrasse de 46m² et un agréable petit jardin

Sur le plan technique: Poêle à pellets + poêle à bois, châssis DV PVC et bois, toiture (2015) en tuiles, électricité non conforme, PEB G (20260224036225‬– 98884kwh/an – 513kwh/m².an)
Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.

Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact .
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

44 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

22 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

360 m²

Profondeur du terrain

63 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98884 kWh/an

Date de validité PEB

24/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93984 Réf. vendeur: 7595505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

805 m 2' 41'' 805 m 1' 9'' 616 m 10' 805 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Grand Clavier

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,2 km 14' 4,2 km 5' 4,1 km 47' 4,1 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

83 m 1'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

5,2 km 25' 7,3 km 8' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Spar Clavier

5,6 km 19' 5,6 km 7' 4,3 km 53' 5,6 km 1º 7'

Proxy Delhaize Havelange

7,9 km 26' 8,5 km 10' 5,7 km 1º 5' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

16,9 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

21,6 km 16'

Activités

Centre Riveo

24,7 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28,5 km 27'

Châteaux

Château De Modave

10,4 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,5 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Borsu, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 21 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Château De Modave" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture), "Spar Clavier" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (10 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Ouffet" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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livret - we invest [nl-be].pdf

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