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VBE84331-0 28

Maison à vendre, Soumagne VBE84331

Rue Paul d'Andrimont 30, 4630 Soumagne
àpd 199 000 €
CADIMMO
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3 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain 31 m² Terrasse 80 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 354 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Surface totale du terrain 236 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 396 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65497 kWh/an
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84331 Réf. vendeur: 7918856 Dernière modification: 28/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Paul d'Andrimont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (11 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 109 - Saive - Herve, 60 - Liège - Verviers, 68 - Liège - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 39 minutes de là.

"Site Source O Rama" se trouve à 11 minutes.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Retinne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", à 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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