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Maison à vendre, Charneux VBE13611

Rossenfosse 493 , 4654 Charneux
345 000 €
4 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 932 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 150 m²
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 620 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 686 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44899 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE13611 Réf. vendeur: 7668559 Dernière modification: 22/04/2026

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Maison à vendre - Charneux ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Rossenfosse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Aubel" (3 minutes en voiture), "Okay Aubel" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 738 - Verviers - Aubel avec une station située à 4 minutes à pied, 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 139 - Visé - Welkenraedt avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Éducation

À seulement 14 minutes à vélo, "Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "V. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Royal Marie-Therese" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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