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VBE13611-0 29

Maison à vendre, Charneux VBE13611

Rossenfosse 493 , 4654 Charneux
345 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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4 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 932 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 150 m²
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 620 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 686 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44899 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13611 Réf. vendeur: 7668559 Dernière modification: 22/04/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Rossenfosse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école secondaire "College Royal Marie-Therese" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

À seulement 14 minutes à vélo, "Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Aubel" (3 minutes en voiture), "Okay Aubel" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 28 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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