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Maison à vendre, Vivegnis VBE81093

Rue César de Paepe 36, 4683 Vivegnis
259 000 €
3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse 189 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1940
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 619 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 135 m²
Surface du bureau 4 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 33 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 29 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 189 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 263 m²
Profondeur du terrain 34 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34823 kWh/an
Date de validité PEB 23/07/2036
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81093 Réf. vendeur: 7908876 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

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Habiter à proximité de la Rue César de Paepe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Mini Nous" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, 7 - Coronmeuse - Milmort avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 8 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 13 minutes.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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