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Maison à vendre, Verviers VBE69381

Rue Antoine de Berghes 77, 4800 Verviers
279 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 39 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A convenir
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 917 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 39 m²
Surface totale du terrain 426 m²
Surface constructible 61 m²
Profondeur du terrain 80 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 303 kWh/m²/an
Référence PEB 20260911016684
Date de validité PEB 11/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69381 Réf. vendeur: 4485 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Antoine De Berghes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Stembert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Thermes De Spa".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Linaigrettes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 3 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).

À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 724 - Verviers - Eupen, 702 - Stembert - Rechain avec une station située à 2 minutes à pied, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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