Maison à vendre - Lierneux VBD58205

La Falize 3 4990 Lierneux

300 000 €

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VBD58205

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Commune de Lierneux – 1ère division – Lierneux - Une maison sise La Falize 3 cadastrée section B numéro 0338R2P0000 pour une superficie de 1.995 mètres carrés et un revenu cadastral de 525 euros Composition : Rez de chaussée : - Hall d’entrée, salle à manger, cuisine équipée, living, escalier et grand living (avec poutres), terrasse, - Deux feux ouverts, - Un grand bureau (pièce TV), 1er étage : - Beaux planchers, - Deux chambres à coucher dont une avec du tapiflex, - Une salle de bain (WC, douche, évier, lave-mains). 2ème étage : - Deux chambres mansardées. Petits greniers, Trois caves avec accès à un jardin Un garage. Caractéristiques : - PEB : numéro 20240129017682 /Espe : 62.838 kWh/an/catégorie D/ 340 kWh/m²/an, - Installation électrique : non conforme, - Chauffage central au mazout (cuve plus ou moins 2.500 litres), - Châssis double vitrage en PVC, - Nouveaux volets, - Toiture neuve. Visites : Renseignements en l’Etude ( Tel 04/252.18.72 ) Occupation : Libre PRIX DEMANDE : 300.000 euros Possibilité de bénéficier des taux d’enregistrement réduits si toutes les conditions sont remplies. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20240129017682

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58205 Réf. vendeur: AdId:290557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

560 m 1' 52'' 560 m 47'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Lierneux

428 m 1' 25'' 428 m 38'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Lierneux

428 m 1' 25'' 428 m 38'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

7,8 km 32' 8,1 km 8' 7,4 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

58 m 42''

Gares

Vielsalm

8,5 km 35' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Market Lierneux

910 m 3' 1 km 1' 24'' 839 m 11' 910 m 11'

Proxy Delhaize Lierneux

1,3 km 4' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Vielsalm

8,3 km 34' 8,6 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

9,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

18,9 km 18'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

24,9 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

25,5 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

25,7 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,4 km 31'

Tourisme

Idéalement situé près de La Falize, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 31 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Autonome De Lierneux") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Loups", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Lierneux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Vielsalm") est à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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Documents

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