Maison à vendre - Lierneux VBD58205

La Falize 3 4990 Lierneux

300 000 €

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VBD58205

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Commune de Lierneux – 1ère division – Lierneux - Une maison sise La Falize 3 cadastrée section B numéro 0338R2P0000 pour une superficie de 1.995 mètres carrés et un revenu cadastral de 525 euros Composition : Rez de chaussée : - Hall d’entrée, salle à manger, cuisine équipée, living, escalier et grand living (avec poutres), terrasse, - Deux feux ouverts, - Un grand bureau (pièce TV), 1er étage : - Beaux planchers, - Deux chambres à coucher dont une avec du tapiflex, - Une salle de bain (WC, douche, évier, lave-mains). 2ème étage : - Deux chambres mansardées. Petits greniers, Trois caves avec accès à un jardin Un garage. Caractéristiques : - PEB : numéro 20240129017682 /Espe : 62.838 kWh/an/catégorie D/ 340 kWh/m²/an, - Installation électrique : non conforme, - Chauffage central au mazout (cuve plus ou moins 2.500 litres), - Châssis double vitrage en PVC, - Nouveaux volets, - Toiture neuve. Visites : Renseignements en l’Etude ( Tel 04/252.18.72 ) Occupation : Libre PRIX DEMANDE : 300.000 euros Possibilité de bénéficier des taux d’enregistrement réduits si toutes les conditions sont remplies. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20240129017682

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58205 Réf. vendeur: AdId:290557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

560 m 1' 52'' 560 m 47'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Lierneux

428 m 1' 25'' 428 m 38'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Lierneux

428 m 1' 25'' 428 m 38'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

7,8 km 32' 8,1 km 8' 7,4 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

58 m 42''

Gares

Vielsalm

8,5 km 35' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Market Lierneux

910 m 3' 1 km 1' 24'' 839 m 11' 910 m 11'

Proxy Delhaize Lierneux

1,3 km 4' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Vielsalm

8,3 km 34' 8,6 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

9,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

18,9 km 18'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

24,9 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

25,5 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

25,7 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,4 km 31'

Éducation

Ce bien, situé près de La Falize, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est accessible en 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Lierneux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Loups" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 21 minutes de là.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".À 21 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche"."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute."Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.À 18 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 31 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Lierneux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (9 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 39 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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