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VBE90457-0 17

Maison à vendre, Champion VBE90457

5020 Champion
339 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR VENTE
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3 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 165 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 339 000 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 165 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 347 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 278 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 86196 kWh/an
Date de validité PEB 09/10/2036
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90457 Réf. vendeur: 7918964 Dernière modification: 12/11/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Jonquière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "École Primaire De La Providence De Champion" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "G. N. Du Service Les Marmouzets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Providence" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale De La Providence" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Luc" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Champion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Champion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, E82 - Namur - Jodoigne avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Namur en environ 15 minutes. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 20 minutes en voiture.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec une voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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