Maison à vendre - Floreffe VBE31160

Rue De Prata Di Pordenone 26 5150 Floreffe

305 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Située à Floreffe, cette résidence neuve à vendre propose un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un investissement immobilier. Offrant une surface habitable comprenant trois chambres et une salle de bain, cette maison s’étend sur un terrain de 356 m². La propriété bénéficie d’une orientation ouest pour son jardin, idéal pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. Un terrasse complète également l’espace extérieur, ajoutant un atout appréciable pour les moments de détente en plein air. L’habitation se distingue par ses trois façades, conférant une luminosité naturelle et une meilleure ventilation à l’ensemble des pièces. Le bien n’est pas actuellement loué, ce qui laisse libre choix à son futur acquéreur d’y emménager immédiatement ou d’y effectuer ses aménagements personnels. La cuisine et la salle de bain, bien que peu détaillées, sont intégrées à cette maison fonctionnelle, qui répond aux exigences contemporaines du marché immobilier. Il est important de noter que le certificat d’installation électrique n’est pas encore disponible. Cette résidence est proposée au prix de 305 000 €, TVA applicable comprise. Implantée dans la commune de Floreffe, ce bien bénéficie d’un environnement calme sans risque d’inondation reconnu, offrant ainsi un cadre sécurisé. Sa situation vous invite à découvrir la qualité de vie propre à cette région tout en restant proche des commodités locales. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter nos services afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

356 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31160 Réf. vendeur: 4331313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

329 m 1' 5'' 931 m 1' 29'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

440 m 1' 55'' 885 m 1' 23'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

375 m 1' 46'' 1,2 km 2' 1'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

557 m 2' 42'' 1,3 km 1' 38'' 508 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

747 m 9'

Gares

Floreffe

990 m 4' 927 m 1' 20'' 900 m 12' 990 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 50' 31,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

7,4 km 34' 6,1 km 37' 7,3 km 1º 29'

Supermarchés

Lidl Floreffe

2,8 km 10' 2,8 km 2' 50'' 2 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Floreffe

2,5 km 9' 2,6 km 2' 54'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Malonne

2,9 km 10' 2,9 km 2' 56'' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,7 km 10'

Musées

Musée Félicien Rops

10,9 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,3 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,6 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,7 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17,8 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

13,9 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de la Place Roi Bauduin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Claire D'Assise" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre" est à 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "1, 2, 3... Piano" (crèche) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Seminaire De Floreffe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Floreffe" (3 minutes en voiture), "Intermarché Floreffe" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 11 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le château "Château De Bioul" se trouve à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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