Maison à vendre - Floreffe VBE31166

Rue De Floreffe 25 C 5150 Floreffe

327 500 €

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VBE31166
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette résidence à vendre située au 25C, Rue De Floreffe à Floreffe, représente une opportunité rare sur le marché local. Proposé à un prix de 327 500 €, ce bien immobilier neuf se déploie sur un terrain de 572 m², offrant une surface habitable confortable et un cadre de vie agréable. La maison dispose de trois façades, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, notamment grâce à son jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des matinées paisibles. Un espace terrasse complète cet extérieur, parfait pour les moments de détente en plein air. À l’intérieur, cette maison comprend trois chambres, adaptées tant pour une famille que pour des besoins professionnels ou d’hébergement. Une salle de bain unique vient compléter les espaces sanitaires proposés. Bien que le certificat de conformité de l’installation électrique ne soit pas encore disponible, cette nouvelle construction offre la garantie d’un cadre moderne et sain. Non actuellement louée, cette propriété constitue une excellente option pour un acheteur souhaitant s’installer rapidement dans une habitation neuve et fonctionnelle. Située à Floreffe, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans la province de Namur, alliant tranquillité et proximité des commodités régionales. Le cadre calme et la qualité du terrain agrémentent le confort quotidien tout en permettant un accès facile aux infrastructures locales. Ce bien est proposé avec TVA applicable, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon votre situation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 327 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

572 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31166 Réf. vendeur: 4072022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3 ... Hautbois

127 m 25'' 127 m 13'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 1

307 m 1' 1'' 307 m 31'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 1

307 m 1' 1'' 307 m 31'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

2,2 km 13' 3,7 km 5' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

234 m 2' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,1 km 25'

Gares

Franière

439 m 2' 16'' 368 m 30'' 439 m 5' 439 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,5 km 1º 42' 26,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

9,4 km 39' 7,6 km 37' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

4,1 km 15' 4,9 km 6' 3,1 km 28' 4,1 km 50'

Lidl Floreffe

5 km 17' 5,1 km 6' 3,9 km 34' 5 km 59'

Trafic Malonne

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4 km 36' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12 km 13'

Musées

Musée Félicien Rops

13,2 km 15'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,6 km 15'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10,1 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12,9 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

20,2 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 15'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Floreffe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Franière" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Floreffe" (6 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (6 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Seminaire De Floreffe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "1, 2, 3 ... Hautbois" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 13 minutes en voiture."Citadelle De Namur" se trouve à 15 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 15 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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