Maison à vendre - Ohey VBE11698

5350 Ohey

411 489 €

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VBE11698
  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 799 m² exposé Sud-Ouest .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 484.402€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 411 489 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

799 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11698 Réf. vendeur: 7660197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2 km 7' 2 km 2' 5'' 1,6 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey I

714 m 2' 30'' 714 m 1' 2'' 647 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey I

714 m 2' 30'' 714 m 1' 2'' 647 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

7,6 km 25' 8 km 8' 6,5 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

12 m 9''

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

5,1 km 5'

Supermarchés

Okay Ohey

3,9 km 13' 3,9 km 3' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Intermarché Ohey

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

5,3 km 18' 5,3 km 5' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,1 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,8 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30,3 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,6 km 24'

Châteaux

Château De Modave

12 km 15'

Golfs

Golf Club D'Andenne

11,9 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Tige, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Ohey" (3 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 25 minutes avec une voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 15 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "M. S. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche joignable en 23 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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