Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue de Bouillon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Maison à vendre, Bièvre VBE74718
Rue Dr Arthème Frognet à def, 5555 Bièvre
Prix de vente
àpd
256 500 €
Hors TVA
(hors autres taxes)
305 325 €
TVA de 21% incluse
(hors autres taxes)
(48 825 € de TVA)
3 Chambre(s)
153 m²
1 Garage
Terrasse
Jardin
Description
Maison familiale neuve 3 façades à Bièvre (province de Namur) Située à Bièvre, cette maison 3 façades profite d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Garage • Jardin • Terrasse X m² À l’étage : • Dégagement, possibilité d'y mettre un bureau • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo • Grenier Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Bièvre, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le centre de Bièvre est accessible rapidement, avec ses commerces, écoles et services de proximité. La gare se trouve à proximité et un arrêt de bus est accessible à seulement 2 minutes, facilitant les déplacements au quotidien. La commune bénéficie également d’un accès aisé aux grands axes routiers et à l’E411, permettant de rejoindre facilement les villes voisines comme Beauraing, Libramont ou Dinant. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Bièvre (Province de Namur) Tel 0489/76.87.85 Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 315.604,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 317.884,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 32/2024 délivré le 12/08/2024 par la commune de Bièvre.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2027
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix HTVA
256 500 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Prix du terrain
24 000 €
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de toilettes
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
386 m²
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Bievre - Crèche De Bièvre
Crèches
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "Le Mont De L'Eveil"
Écoles maternelles
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "Le Mont De L'Eveil"
Écoles primaires
Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire
Écoles secondaires
Transports
66 - Gedinne - Bertrix
Bus
44 - Bièvre - Menuchenet
141 - Dinant - Graide
Graide
Gares
Magasins
Carrefour Market Bievre
Supermarchés
Louis Delhaize Carlsbourg
Proxy Gedinne
Tourisme
Centre Récréatif Récréalle
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Charleroi
Tourisme
À 18 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".
Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".
À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".
Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 66 - Gedinne - Bertrix, 44 - Bièvre - Menuchenet, 141 - Dinant - Graide avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 1 minute à vélo, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "Le Mont De L'Eveil" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Bievre - Crèche De Bièvre" (crèche) est accessible en 1 minute.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bievre" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (7 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (8 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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