Villes proches
Vivre près de l'Allée du Stade offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Maison à vendre, Winenne VBE77507
Quartier de la Brasserie 21, 5570 Winenne
Prix de vente
àpd
302 900 €
Hors TVA
(hors autres taxes)
354 539 €
TVA de 21% incluse
(hors autres taxes)
(51 639 € de TVA)
3 Chambre(s)
176 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Contact: Tel 0489/76.87.85 Située dans le village de Winenne, au sein de la commune de Beauraing, cette maison neuve 4 façades bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Situation : • Quartier résidentiel paisible • Espaces verts et sentiers de promenade à proximité • Écoles et crèche accessibles en quelques minutes • Médecin, pharmacie et commerces à proximité • Salle de sport accessible rapidement • Arrêts de bus à environ 300 mètres • Gare de Beauraing à quelques minutes en voiture • Accès rapide à la N40 et aux grands axes routiers Caractéristiques générales : • Maison neuve 4 façades • Terrain de ± 9 ares • Terrasse orientée ouest • Carport • Environnement calme et familial Composition : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur • Cuisine • Buanderie • Chambre/Bureau • Terrasse Étage : • Hall de nuit • 1 chambre parentale avec dressing • 2 chambres supplémentaires • Salle de bain complète avec douche, baignoire, lavabo et WC Techniques et confort : • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques • Excellente performance énergétique : PEB A • Isolation performante • Confort moderne et faible consommation énergétique Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0489/76.87.85 . Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 365.808,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 371.223,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° BC202400010 délivré le 18/07/2024 par la commune de Beauraing.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix HTVA
302 900 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Prix du terrain
57 000 €
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
900 m²
Largeur du terrain à rue
22 m
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
E. S. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I
Écoles primaires
Cefa - College Notre-Dame
Écoles secondaires
Transports
49 - Beauraing - Felenne
Bus
Beauraing
Gares
Lidl Beauraing
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market Beauraing
Supermarchés
Lidl Beauraing
Delhaize Beauraing
Tourisme
Parc De Furfooz
Parcs d'attractions
Musée Du Chemin De Fer À Vapeur
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Espace Arthur Masson
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Tourisme
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 20 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 22 minutes de route.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 41 minutes de voiture.
Le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" est accessible en 25 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 26 minutes en voiture.
À 26 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".
Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".
Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Parc De Furfooz".
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers la crèche "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Beauraing" (8 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (9 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (10 minutes en voiture).
Transports en commun
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 49 - Beauraing - Felenne avec une station située à 6 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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