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VBE74548-0 19

Maison à vendre, Gedinne VBE74548

Rue de la Barrière 9, 5575 Gedinne
295 000 €
LCAI- LAURE CLARINVAL AGENCE IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 70 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 70 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 695 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29780 kWh/an
Date de validité PEB 26/08/2036
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/04/2014
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74548 Réf. vendeur: 7880445 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Barrière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 9 - Alle-sur-semois - Beauraing, 141 - Dinant - Graide avec une station située à 2 minutes à pied, 241 - Beauraing - Haut-Fays avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 31 minutes en voiture.

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Euro Space Center".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. M. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.

Villes proches

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Gedinne" (5 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (6 minutes en voiture), "Spar Express Rienne" (9 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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