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Habiter à proximité de la Rue de la Digue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
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Maison à vendre, Lessive VBE80357
Rue de la Digue 5, 5580 Lessive
245 000 €
3 Chambre(s)
155 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Votre agence Honesty vous propose cette agréable maison 4 façades située à l’entrée du charmant village de Lessive, dans un environnement verdoyant et paisible.
Implantée sur un terrain boisé de 11 ares 50 centiares, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à la fois au calme et à proximité des commodités.
La maison, qui nécessitera des travaux de modernisation, se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée ; vaste séjour lumineux agrémenté d’une cassette à bois offrant un espace chaleureux et convivial ; cuisine ; grande arrière-cuisine avec WC et accès au garage.
- À l’étage : 3 à 4 chambres selon l’aménagement et l’usage souhaité ; salle de bains.
- Une petite cave ainsi qu’un grand grenier aménageable viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités d’évolution.
Grâce à son terrain arboré, ses volumes et son potentiel d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant dans la région de Lessive.
Une propriété à découvrir sans tarder !
Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement
Envie d’une visite ? Contactez-nous au Tel 084 456 458
Implantée sur un terrain boisé de 11 ares 50 centiares, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à la fois au calme et à proximité des commodités.
La maison, qui nécessitera des travaux de modernisation, se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée ; vaste séjour lumineux agrémenté d’une cassette à bois offrant un espace chaleureux et convivial ; cuisine ; grande arrière-cuisine avec WC et accès au garage.
- À l’étage : 3 à 4 chambres selon l’aménagement et l’usage souhaité ; salle de bains.
- Une petite cave ainsi qu’un grand grenier aménageable viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités d’évolution.
Grâce à son terrain arboré, ses volumes et son potentiel d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant dans la région de Lessive.
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Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
245 000 €
Revenu cadastral
483 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
1150 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
571 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
95671 kWh/an
Date de validité PEB
14/08/2036
Emission de CO2
141
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
F. C. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
École Des Petits Chemins
Écoles maternelles
École Des Petits Chemins
Écoles primaires
Athenee Royal Rochefort-Jemelle
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne
Bus
29 - Jemelle - Grupont
Rochefort-Jemelle
Gares
Domaine Du Vieux Moulin
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Rochefort
Supermarchés
Colruyt Rochefort
Aldi Rochefort
Tourisme
Parc Animalier
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec une station située à 1 minute à pied, 29 - Jemelle - Grupont avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Rochefort" (8 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (8 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (8 minutes en voiture).
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "F. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est à 2 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tourisme
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 18 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 6 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Croisières Mosanes".
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Animalier".
Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 16 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 8 minutes de route.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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