Maison à vendre - Philippeville RBU76864

5600 Philippeville

Faire offre à partir de 395 000 €

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RBU76864

  • 6 Chambre(s)
  • 292 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Très grande et belle villa sur 51a 78ca avec garage, vaste jardin et chalet en rondins entièrement meublé, située dans le Domaine « La Forêt » (Lot 422). Proche de la N5 et du Barrage de l’Eau d’Heure, dans une zone résidentielle verte avec résidence permanente. Grâce à sa configuration, la propriété peut parfaitement accueillir deux familles ou B&B. Deux possibilités d’achat s’offrent à vous. La première consiste à acquérir le bâtiment non terminé : une construction ouverte avec permis délivré le 8 mars 2016. Le rez-de-chaussée offre 127 m² habitables, le sous-sol 129 m² et les greniers 51 m². Le rez comprend un hall, un séjour, deux WC, trois chambres, une salle de bain et la cage d’escalier. Le sous-sol est prévu pour un séjour, une cuisine, deux WC, trois chambres et une salle de bain. À l’arrière du jardin se trouve un agréable chalet meublé, raccordé à l’eau et à l’électricité. Prix à partir de 395.000 €, à discuter. La seconde possibilité est l’achat du bâtiment entièrement achevé par le constructeur, selon les finitions que vous souhaitez. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

7 m²

Surface habitable

292 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

47 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5225 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU76864 Réf. vendeur: 7279519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

606 m 2' 56'' 872 m 1' 38'' 550 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

169 m 51'' 169 m 20'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Bus

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

132 m 1' 35''

Gares

Philippeville

852 m 4' 844 m 1' 30'' 690 m 10' 852 m 10'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

403 m 1' 54'' 648 m 1' 403 m 5' 403 m 5'

Carrefour Market Philippeville

593 m 2' 7'' 797 m 1' 593 m 7' 593 m 7'

Aldi Philippeville

715 m 2' 31'' 919 m 1' 9'' 516 m 8' 671 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,2 km 14'

Musées

Écomusée Du Viroin

31,3 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,7 km 25'

Activités

Barrage Et Skywalk

17 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17 km 16'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,1 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10 km 10'

Transports

Vivre près de la Place d'Armes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Philippeville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 16 minutes de là.Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (22 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est à 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Philous", à 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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