Maison à vendre - Mettet VBE28062

Rue Albert 1er 23 5640 Mettet

950 000 €

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VBE28062
  • 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 50 m² Terrasse
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Description

Magnifique propriété commerciale polyvalente situé sur l'axe principal de Mettet ! Nous vous présentons un immeuble commercial de caractère idéalement situé au cœur de Mettet, bénéficiant d'une implantation stratégique en zone urbaine. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle combinant plusieurs usages. L'immeuble se compose d'espaces commerciaux sur trois nivaux offrant une belle visibilité depuis la rue avec vitrines accueillantes. Les façades modernes et bien entretenues confèrent au bâtiment une présence affirmée dans le tissu urbain. Les espaces intérieurs révèlent des surfaces généreuses et modulables adaptables à différentes vocations commerciales ou artisanales. L'immeuble dispose d'ateliers et de zones de travail fonctionnels. Les étages supérieurs proposent des espaces de prestige aménagés avec soin, incluant des showrooms d'exposition et des zones de réception professionnelles. L'architecture intérieure met en avant des finitions contemporaines, des matériaux de qualité et une luminosité optimale avec ouvertures généreuses. Cette propriété multi-usage offre une flexibilité remarquable pour accueillir commerces de détail, bureaux professionnels, ateliers d'artisans ou activités mixtes. Sa position centrale à Mettet garantit une excellente accessibilité et une clientèle potentielle importante. Une opportunité rare de patrimoine immobilier commercial dynamique et rentable. Possibilité d'acquérir l'ensemble avec un loft et un entrepôt en plus. L'électricité est conforme et le bien possède également des panneaux photovoltaÏques. Faire offre à partir de 950.000 euros. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1420 m²

Surface constructible

1420 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Les Petits Calins

553 m 1' 50'' 553 m 58'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

894 m 2' 58'' 894 m 1' 38'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

90 m 1' 4''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

90 m 1' 4''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

69 m 49''

Gares

Farciennes

1,4 km 8' 1,9 km 4' 496 m 6' 496 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 30' 10,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,4 km 28' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Lidl Farciennes

686 m 2' 20'' 686 m 1' 12'' 609 m 7' 686 m 8'

Aldi Pont-De-Loup

2,3 km 8' 2,3 km 2' 40'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Pont De Loup

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,8 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,7 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

5,8 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,4 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

28,7 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,4 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "A. A. Du Service Les Petits Calins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Farciennes" : 4 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 26 minutes.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Farciennes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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