Maison à vendre, Marcinelle VBE79898

Rue des Hiercheuses 66, 6001 Marcinelle

àpd 132 000 €

3 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 180 m² Jardin

Description

IMMO VISION vous propose une maison à rénover idéalement située, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien à rénover offre de beaux volumes et constitue un investissement intéressant ou un futur logement familial agréable grâce à sa superficie ainsi que son vaste extérieur.

Le bien se constitue comme suit, au RDC, vous trouverez un séjour, donnant accès à la salle à manger, la cuisine, la première salle de bain ainsi que 2 autres pièces pouvant être aménagées selon votre imagination.

Au 1er étage, hall de nuit distribuent une salle de bain et 3 chambres, dont 1 spacieuse et 2 autres qui sont communicantes entre elles.
Le grenier aménageable accessible par un escalier fixe offre la possibilité de faire une 4ème chambre.
Un jardin verdoyant, donnant accès à une remise composée de 2 pièces, idéale pour un coin rangement.

Eléments techniques : électricité non-conforme, toiture en bon état mais non isolé, châssis double vitrage PVC, ALU simple vitrage et bois en partie, poêle à gaz, Chaudière à mazout, boiler thermodynamique vétuste.

RC : 505 € non indexé
PRIX : faire offre à partir de 132.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
PEB G : n°20260517010590 – 136 688 kWh/an – 862 kWh/m².an

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 132 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 180 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Surface totale du terrain 404 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 862 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 136688 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79898 Réf. vendeur: 7901257 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Loups Crèches

691 m · 2' 18'' 691 m · 1' 15'' 626 m · 8' 626 m · 8'

Groupe Scolaire Boubier Écoles maternelles

981 m · 3' 981 m · 1' 20'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Groupe Scolaire Boubier Écoles primaires

981 m · 3' 981 m · 1' 20'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Athenee Royal Jules Destree Écoles secondaires

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 29'' 819 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

3,5 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km · 9'

21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale Bus

188 m · 2' 15''

CERI - Cerisiers (Spécial)

277 m · 3'

1 - Montignies (Place) - GB Bomerée

277 m · 3'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

1,4 km · 17'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km · 17'

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central Gares

1,3 km · 10' 6,1 km · 6' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,4 km · 37' 8,7 km · 7' 7 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

3,9 km · 6'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

1,3 km · 9' 952 m · 15' 1,3 km · 15'

Magasins

Aldi Marcinelle Supermarchés

754 m · 2' 30'' 754 m · 1' 377 m · 5' 377 m · 5'

Colruyt Marcinelle

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 49'' 732 m · 11' 957 m · 11'

Lidl Charleroi

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 40'' 746 m · 12' 964 m · 12'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

2,4 km · 3'

Musée Du Verre Musées

2,4 km · 3'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

10,6 km · 11'

Maison De La Poterie Activités

10 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

31,7 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

28,3 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfs

17,8 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

85,3 km · 51' 70,2 km · 4º 3'

La Louvière

29,2 km · 19' 23,6 km · 1º 21'

Mons

46,4 km · 35' 36,7 km · 2º 3'

Namur

40,2 km · 29' 35,6 km · 2º 8'

Charleroi

2,7 km · 4' 2,4 km · 9'

Bruxelles

63,6 km · 46' 54,5 km · 3º 21'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Hiercheuses, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" est à moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, CERI - Cerisiers (Spécial), 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Boubier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Loups", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 11 minutes de voiture.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Marcinelle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Charleroi se trouve à environ 9 minutes à vélo.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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