Maison à vendre, Monceau-sur-Sambre VBD99573

6031 Monceau-sur-Sambre

àpd 169 999 €

3 Chambre(s) 138 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Référence Agence : v6031-1792

Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/l8glvl/frame

Bienvenue dans cette charmante maison idéalement située à Monceau-sur-Sambre, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée lumineux comprenant une spacieuse pièce de vie parfaite pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas.

Trois chambres à l'étage d'environ 12m² chacune, offrant un espace confortable pour toute la famille. Une salle de douche est également disponible.

Profitez d'une agréable terrasse extérieure pour les journées ensoleillées et les soirées douces en plein air. Passage par l'arrière.

Chauffage au gaz pour un confort thermique optimal toute l'année.

Fenêtres en double vitrage pour une isolation phonique et thermique efficace.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Faire offre à partir de 169.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous propriétaires vendeurs, contactez-nous au Tel 028950045

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 169 999 €

Revenu cadastral 475 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 6 m²

Surface habitable 138 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 17 m²

Orientation de la terrasse Sud

Barbecue Oui

Surface totale du terrain 17 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32403 kWh/an

Date de validité PEB 09/05/2017

Emission de CO2 235

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 07/12/2042

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99573 Réf. vendeur: 7582356 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

1 km · 5' 1 km · 2' 2'' 738 m · 12' 986 m · 12'

Ecole Fondamentale Richard Pouillon Écoles maternelles

454 m · 3' 739 m · 1' 20'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Ecole Fondamentale Richard Pouillon Écoles primaires

732 m · 2' 28'' 732 m · 1' 21'' 629 m · 9' 732 m · 9'

Cefa - Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

2,2 km · 10' 2,2 km · 4' 1,9 km · 23' 2,1 km · 25'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

7,2 km · 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km · 9'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale Bus

60 m · 43''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

87 m · 1' 2''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

768 m · 9'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

1,3 km · 16'

Marchienne-Au-Pont Gares

1,8 km · 10' 1,8 km · 3' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9 km · 31' 10,3 km · 12' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

5,9 km · 8'

Cambio - Tirou Voitures en libre-service

5,3 km · 21' 4,5 km · 33' 5,2 km · 1º 2'

Magasins

Intermarché Monceau Sur Sambre Supermarchés

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 16'' 860 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 33'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Charleroi

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 17'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

7,6 km · 11'

Musée De La Photographie Musées

4,6 km · 7'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

9,8 km · 13'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

18,9 km · 15'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,7 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,3 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfs

20 km · 20'

Villes proches

Valenciennes

80,2 km · 50' 66 km · 3º 59'

La Louvière

24,2 km · 18' 18,5 km · 1º 11'

Mons

41,3 km · 34' 32,4 km · 1º 60'

Namur

43,1 km · 34' 38,9 km · 2º 23'

Charleroi

5,9 km · 8' 5,3 km · 21'

Bruxelles

61,2 km · 49' 53,5 km · 3º 17'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Piges, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Monceau Sur Sambre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti", à 12 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Transports

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