Maison à vendre, Gosselies VBE60038

6041 Gosselies

àpd 149 999 €

2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Référence Agence : V6031-1798

*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/nnixyt/frame ***

Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville GOSSELIES, qui fera le bonheur de votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec coin buanderie

Au premier étage, vous découvrirez 1 chambre de +/- 20m² et une salle d'eau comprenant une douche et un WC

Le deuxième étage, vous trouverez une grande chambre de +/- 30m²

Le sous-sol comprend une cave pratique

À l'extérieur, un belle terrasse

Le bien est actuellement loué 800€/mois

Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central, électricité conforme, chauffage central, rénovée

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 149.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1900

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 149 999 €

Revenu cadastral 356 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 30 m²

Surface habitable 91 m²

Meublé Non

Surface du séjour 21 m²

Cave(s) Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 70 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 505 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45761 kWh/an

Date de validité PEB 24/04/2029

Emission de CO2 95

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60038 Réf. vendeur: 7837436 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

443 m · 1' 28'' 443 m · 53'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - GPF3 Écoles maternelles

279 m · 55'' 279 m · 27'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Ecole Primaire Libre "Soeurs De La Providence" Écoles primaires

259 m · 51'' 259 m · 26'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Ecole Internationale "Le Verseau" - E.L.C.E. Écoles secondaires

448 m · 1' 47'' 445 m · 1' 4'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1,1 km · 1' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km · 2' 12''

50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) Bus

63 m · 45''

64 - Gosselies - Rêves

63 m · 45''

65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

63 m · 45''

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

47 m · 34''

Courcelles-Motte Gares

2,6 km · 10' 2,7 km · 3' 2,4 km · 20' 2,6 km · 32'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

3,9 km · 13' 4,8 km · 4' 2 km · 38'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

1,2 km · 1' 40''

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

6,6 km · 24' 5,9 km · 32' 6,4 km · 1º 17'

Magasins

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire Supermarchés

115 m · 23'' 115 m · 16'' 115 m · 1' 23'' 115 m · 1' 23''

Aldi Charleroi

872 m · 3' 872 m · 1' 56'' 872 m · 10' 872 m · 10'

Lidl Charleroi

831 m · 3' 850 m · 1' 54'' 637 m · 10' 831 m · 10'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

17,5 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

8,4 km · 7'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

21,2 km · 19'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

16 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

23,8 km · 17'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

20,4 km · 15'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

11,7 km · 12'

Villes proches

La Louvière

21,2 km · 15' 19,7 km · 1º 8'

Mons

38,4 km · 32' 37,2 km · 2º 30'

Louvain

78,5 km · 52' 54,2 km · 3º 44'

Namur

34,5 km · 24' 34,7 km · 2º 17'

Charleroi

8,8 km · 8' 7,1 km · 27'

Bruxelles

55 km · 41' 45,8 km · 2º 45'

Éducation

Ce bien, situé près de la Place Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 5 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre "Soeurs De La Providence" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - GPF3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Internationale "Le Verseau" - E.L.C.E." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 64 - Gosselies - Rêves, 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 12 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 15 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Charleroi en environ 27 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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