Maison à vendre, Châtelet VBE70887

Rue de Fleurus 207, 6200 Châtelet

235 000 €

3 Chambre(s) 134 m² 28 m² Terrasse 90 m² Jardin

Description

Venez découvrir cette charmante maison située à Châtelet, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. La maison s'étend sur +/- 134m² habitable bien aménagé, répartis sur plusieurs niveaux. Elle dispose de 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et moderne. La cuisine ouverte constitue un véritable point fort avec ses équipements modernes et son agencement pratique. Cet espace lumineux, doté de larges surfaces de rangement, crée une belle continuité avec le séjour et la salle à manger. Le living spacieux invite à la détente avec son ambiance chaleureuse, ses carrelages de qualité et ses teintes neutres apaisantes. Extérieurement, le terrain bénéficie d'une agréable terrasse sud-est ainsi que d'un espace vert. La façade en brique traditionnelle témoigne de la qualité de la construction et apporte une vraie plus-value esthétique au bien. Une propriété à découvrir sans tarder pour tous ceux en recherche d'authenticité et de modernité. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB D - E spec 291 kWh/m².an - E totale: 38.842 kWh/an. Faire offre à partir de 235.000€. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 235 000 €

Revenu cadastral 609 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 134 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 90 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 28 m²

Surface totale du terrain 208 m²

Surface constructible 70 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an

Emission de CO2 291

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70887 Réf. vendeur: 8804 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.P.A.S. Crèches

194 m · 38'' 194 m · 11'' 194 m · 2' 20'' 194 m · 2' 20''

Groupe Scolaire Grand Chêne Écoles maternelles

986 m · 3' 986 m · 1' 20'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Ecole Primaire Annexée Pierre Paulus - Châtelet Écoles primaires

980 m · 3' 980 m · 1' 19'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

980 m · 3' 980 m · 1' 19'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

7,3 km · 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km · 8'

158 - Châtelet - Charl (Palais) Bus

151 m · 1' 48''

156 - Châtelet - Gilly

151 m · 1' 48''

154 - Charl (Palais) - Châtelet

296 m · 4'

Châtelet Gares

1,7 km · 6' 2,3 km · 2' 57'' 1,1 km · 17' 1,6 km · 20'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

10,1 km · 36' 11,2 km · 11' 8,1 km · 1º 3'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Tumelaire Voitures en libre-service

7,2 km · 24' 6,2 km · 42' 7 km · 1º 25'

Magasins

Intermarché Pont De Loup Supermarchés

348 m · 1' 9'' 348 m · 28'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Aldi Pont-De-Loup

537 m · 1' 47'' 537 m · 32'' 515 m · 6' 537 m · 6'

Okay Chatelet

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 11'' 767 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

5,6 km · 6'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

8,2 km · 10'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

18,5 km · 16'

Maison De La Poterie Activités

3 km · 4'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

34,5 km · 28'

Château De Bioul Châteaux

26,3 km · 28'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

19,5 km · 20'

Villes proches

La Louvière

34,9 km · 23' 30,2 km · 1º 46'

Mons

52,1 km · 40' 44,1 km · 2º 35'

Louvain

92,3 km · 1º 1' 59,9 km · 3º 31'

Namur

33,6 km · 26' 28,1 km · 1º 44'

Charleroi

8,4 km · 10' 7,6 km · 27'

Bruxelles

68,8 km · 50' 55,4 km · 3º 30'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Fleurus, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Charleroi est à 27 minutes à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 156 - Châtelet - Gilly, 158 - Châtelet - Charl (Palais) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 154 - Charl (Palais) - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Annexée Pierre Paulus - Châtelet" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Groupe Scolaire Grand Chêne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Morlanwelz", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "D. W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.P.A.S." (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 6 minutes.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 28 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Pont De Loup" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Chatelet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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