Maison à vendre, Fleurus VBE83634

Chaussée de Charleroi 124, 6220 Fleurus

300 000 €

5 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

FLEURUS - Chaussée de Charleroi 124 : Située en plein cœur de Fleurus, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison 3 façades séduira les amateurs de volumes et d’espaces extérieurs. Implantée sur un beau terrain de 6,7 ares, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un garage de 19,6m², d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une vaste cuisine équipée de 20,9m² offrant un bel espace de vie convivial. Une seconde pièce de séjour/salle à manger de 22,5m² vient compléter ce niveau. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’une salle de douche et WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert quatre chambres dont 2 en enfilade (10,8m² et 15m²) et 2 autres de 12,9m² et 12,4m² ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage accueille une magnifique suite parentale de 41m² avec dressing/bureau de 10m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu'un grenier de 15m². À l’extérieur, le bien bénéficie d’un vaste jardin cloturé, d'un atelier ainsi qu’un terrain de pétanque. Travaux de finitions à prévoir !! Caractéristiques : Maison 3 façades, 5 chambres, garage, atelier, terrain de pétanque, chauffage via poêles à pellets (gaz présent dans la rue), châssis double vitrage PVC de 2006, cave. PEB D - 340 kWh/m²an - CU : 20260521019275 Prix : 300.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) – Infos & visites : Tel 071/81.08.88

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1899

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 300 000 €

Revenu cadastral 837 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 250 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 670 m²

Surface constructible 147 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an

Référence PEB 20260521019275

Date de validité PEB 21/05/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE83634 Réf. vendeur: 10340 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Éducation

Maxence San Carlo Crèches

485 m · 1' 37'' 485 m · 53'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus Écoles maternelles

722 m · 4' 1,2 km · 1' 26'' 722 m · 9' 722 m · 9'

Ecole Primaire Libre Notre-Dame Écoles primaires

614 m · 4' 1,1 km · 1' 17'' 614 m · 7' 614 m · 7'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

298 m · 59'' 930 m · 1' 11'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,5 km · 2' 2''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,8 km · 6'

568 - Nivelles - Fleurus Bus

35 m · 25''

77 - Gembloux - Tamines

35 m · 25''

163 - Fleurus - Gosselies

35 m · 25''

Fleurus Gares

982 m · 5' 999 m · 1' 14'' 806 m · 12' 997 m · 12'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,4 km · 30' 9,6 km · 8' 7,7 km · 1º 8'

Airspace Indoor Skydiving Bornes de recharge

7,5 km · 7'

Magasins

Carrefour Market Fleurus Centre Supermarchés

444 m · 1' 28'' 444 m · 35'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Trafic Fleurus

632 m · 4' 658 m · 1' 6'' 609 m · 7' 609 m · 7'

Lidl Fleurus

751 m · 2' 56'' 751 m · 1' 4'' 635 m · 8' 743 m · 9'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

16,7 km · 12'

Musée Ligny 1815 Musées

4,6 km · 4'

Abbaye De Villers Monuments religieux

14,4 km · 17'

Espace De L'Homme De Spy Activités

11,3 km · 9'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

27,3 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

28,3 km · 20'

Golf La Bruyère Golfs

11,3 km · 15'

Villes proches

La Louvière

29,2 km · 19' 29,3 km · 1º 50'

Mons

46,4 km · 36' 46,9 km · 3º 12'

Louvain

58,1 km · 53' 50,3 km · 3º 34'

Namur

26,5 km · 21' 25 km · 1º 37'

Charleroi

15,2 km · 14' 12,3 km · 42'

Bruxelles

63,1 km · 46' 46,6 km · 3º 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Charleroi, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 15 minutes en voiture.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 4 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Fleurus" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fleurus" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Maxence San Carlo" (crèche) est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", une école primaire joignable en 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 163 - Fleurus - Gosselies, 568 - Nivelles - Fleurus, 77 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Fleurus VBE83634

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