Référence Agence : V6031-1808
***SOUS-OPTION***
*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/dfte8b/frame ***
Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville FLEURUS, qui fera le bonheur de votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une salle à manger, un espace cuisine à faire, une salle de douche avec WC et un WC séparé.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres de +/- 16m² et +/- 24m², un dressing et un WC.
Le deuxième étage, vous trouverez 1 chambre de +/- 21m² et un espace pour une salle d'eau avec un WC.
Le sous-sol comprend une cave pratique.
À l'extérieur, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible.
Confort de l'immeuble : Grand espace - châssis double vitrage PVC.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 269.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Vivre près de la Rue Trieux d'Alvaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wanfercée-Baulet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Lambusart" (5 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
À quelques minutes en voiture, "D. V. Du Service Sac Les Oisillons" (crèche) est accessible en 1 minute.
À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - "basse Sambre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 14 minutes.
Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 8 minutes.
Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 13 minutes de route.
À 8 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
"Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.
Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (9 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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